Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Minden - Süd!

32429 Minden, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Vereinbarung
375.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
168 m²
Zimmer
5
Balkon
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 375.000 €
MaklerprovisionDie Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche168 m²
Nutzfläche67 m²
Grundstücksfläche333 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1991
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1991 bietet mit rund 168 m² Wohnfläche auf einem etwa 333 m² großen Grundstück ein großzügiges Wohnangebot mit durchdachter Raumaufteilung. Die Immobilie präsentiert sich in solider Bauweise und verfügt über eine Fassade mit Vollwärmeschutz sowie eine gedämmte Obergeschossdecke. Die zweifach verglasten Holzfenster stammen aus dem Baujahr. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Warmwasserbehälter aus dem Jahr 2011.

Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Balkone1
GartenJa
KellerJa

Energie

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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32429 Minden – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Mindener Stadtteil Bölhorst am südlichen Stadtrand von Minden. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre aus.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Mindener Innenstadt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, wie zum Beispiel der beliebte Familienfreizeitpark Potts Park, der nur wenige Fahrminuten entfernt liegt.
Die Mindener Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls schnell erreichbar, ebenso wie das Mühlenkreis Klinikum Minden. Für Pendler bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene Bundesstraße 65 sowie die Autobahnen A2 und A30. Dadurch sind auch umliegende Städte bequem erreichbar.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: David Behrendt
015234646972
Weserbergland Immobilien
Portastraße 36, 32457 Porta Westfalica
015234646972

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