Attraktive Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

175.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519051 Objektnummer: 17819
Frontansicht
Tiefgarageneinfahrt
Großzügiger Balkon
Einbauküche
Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche
Straßenansicht
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Schlafzimmer
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Wohnzimmer
Flur
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Kaufpreis

Kaufpreis 175.000 €
Maklerprovision 4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 52 m²
Zimmer 2
Baujahr 1997
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2027-09-07
Energieverbrauchkennwert 107,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der helle Wohnbereich mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen, großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Nutzen im Alltag.
Ein weiterer Pluspunkt ist der ebenfalls zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Keller
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Objektstandort
74211 Leingarten - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Leingarten liegt inmitten des Leintals, im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg und mit vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen garantiert Leingarten ein lebenswertes Umfeld. Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B293 und wird von der Stadtbahn S4 befahren.

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Ansprechpartner/in
Frau Rosa Helbling
Weitere Anbieterdaten

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