Attraktive Wohnung mit Balkon und Tiefgarage
175.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519051
Objektnummer: 17819
Kaufpreis
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Maklerprovision | 4,165 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 52 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-09-07 |
| Energieverbrauchkennwert | 107,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der helle Wohnbereich mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen, großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Nutzen im Alltag.
Ein weiterer Pluspunkt ist der ebenfalls zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.
Der helle Wohnbereich mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen, großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Nutzen im Alltag.
Ein weiterer Pluspunkt ist der ebenfalls zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Keller |
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Objektstandort
74211 Leingarten
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
74211 Leingarten
- Baden-Württemberg
Die Gemeinde Leingarten liegt inmitten des Leintals, im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg und mit vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen garantiert Leingarten ein lebenswertes Umfeld. Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B293 und wird von der Stadtbahn S4 befahren.
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Über den Anbieter
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Kontakt
| Telefon | 07131 638-14090 |
| Mobil | 0172 1310957 |
| Website | www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php |
Ansprechpartner/in
Frau Rosa Helbling
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