Exclusives Wohnen in der Nähe des Botanischen Gartens
2.600 €
Kaltmiete
200 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9518620
Objektnummer: HSI-270-2024
1.Straßenansicht
Gartenansicht
GrundrissHochparterre-1
Hausflur
Entree
Garderobe
Küche
Küche
Balkon
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Bibliothek
Schlafzimmer
Mobiliar Ankleide
Bad
20240701124729-1
Pantry-Küche
Schlafbereich Souterrain
Souterrain WC
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 2.600 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 7.800 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 200 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1882 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Gültig bis | 2034-01-16 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Es erwartet Sie eine hochwertige, vollständig sanierte Wohnung der Extraklasse von 168 m². Der Bereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, von dem man über Flügeltüren in zwei weitere Zimmer (Arbeitszimmer und Bibliothek) gelangt. Ebenso eine geräumige Küche inkl. Essbereich und Einbauküche, ein Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer mit Einbauschränken, ein Wannenbad mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC.
Zusätzlich gibt es eine 30 m² große Einliegerwohnung in Souterrain, die 2017 vollständig renoviert wurde und einen kombinierten Wohn-/Schlafraum, ein Duschbad mit WC und eine Pantry-Küche bietet.
Ein Carport-Einstellplatz und ein Kellerraum stehen zu Ihrer Verfügung.
Heizkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet.
Winterdienst ist an einen externen Dienstleister vergeben.
Mietpreis: 2.600,-€ Frei nach Absprache
Zusätzlich gibt es eine 30 m² große Einliegerwohnung in Souterrain, die 2017 vollständig renoviert wurde und einen kombinierten Wohn-/Schlafraum, ein Duschbad mit WC und eine Pantry-Küche bietet.
Ein Carport-Einstellplatz und ein Kellerraum stehen zu Ihrer Verfügung.
Heizkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet.
Winterdienst ist an einen externen Dienstleister vergeben.
Mietpreis: 2.600,-€ Frei nach Absprache
Ausstattungsmerkmale
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
massive Bauweise
2015 vollständig saniert
neuwertiger Parkett- und Fliesenbelag
Holz- und Glastüren, Kaminofen
Elektrik auf dem neuesten Stand
Einbauküche inklusive Hauswirtschaftsraum
Gäste WC , Kellerraum
Fahrradraum zur Gemeinschaftsnutzung
Überdachter Sitzbereich im anteiligen Garten ca. 110 m²
Einliegerwohnung - 2017 ausgebaut:
Wohnfläche 30 m²
kombinierter Wohn-/Schlafraum
Duschbad mit WC
Pantry-Küche
2015 vollständig saniert
neuwertiger Parkett- und Fliesenbelag
Holz- und Glastüren, Kaminofen
Elektrik auf dem neuesten Stand
Einbauküche inklusive Hauswirtschaftsraum
Gäste WC , Kellerraum
Fahrradraum zur Gemeinschaftsnutzung
Überdachter Sitzbereich im anteiligen Garten ca. 110 m²
Einliegerwohnung - 2017 ausgebaut:
Wohnfläche 30 m²
kombinierter Wohn-/Schlafraum
Duschbad mit WC
Pantry-Küche
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur mit den kompletten Unterlagen (Mieterselbstauskunft, Schufa und Gehaltsnachweis) Besichtigungen vorgenommen werden.
Ein Energieausweis liegt zur Ansicht bereit
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Ein Energieausweis liegt zur Ansicht bereit
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
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Objektstandort
38106 Braunschweig
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
38106 Braunschweig
Die Luxuswohnung befindet sich im alten Univiertel in der Nähe des Botanischen Gartens.
Anbindung an den ÖPNV ist ideal, ebenso die Lage der Haltestellen von Bus und Bahn.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Anbindung an den ÖPNV ist ideal, ebenso die Lage der Haltestellen von Bus und Bahn.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Kontakt
| Telefon | 0049534495980 |
| Fax | 00495344959820 |
| Website | www.hsi-lengede.de |
Ansprechpartner/in
Frau Margret Scharf
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