4-Zimmerwohnung im Luftkurort Welzheim
284.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9518599
Objektnummer: 428955
Blick vom Balkon ins Grüne
Wohnzimmer_1
Wohnzimmer_2
Wohnzimmer_3
Büro_1
Büro_2
Büro_3
Schlafzimmer_1
Schlafzimmer_2
Kinderzimmer_1
Kinderzimmer_2
Kinderzimmer_3
Küche_1
Küche_2
Küche_3
Badezimmer_1
Badezimmer_2
Badezimmer_3
Toilette
Diele/Flur_1
Diele/Flur_2
Diele/Flur_3
Balkon mit Markisen
Balkon über gesamte Südseite
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 284.000 € |
| Hausgeld | 530 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 89 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 138 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Die ca. 89 m² große Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihren herrlich großen und sehr sonnigen Südbalkon und die schöne Lage am Rande der Innnenstadt von Welzheim aus. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit großer Dusche und ist mit einem separaten WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei große Einzelkeller sowie ein überaus großer Gemeinschaftswasch- und -trockenraum.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
• Der Austroflamm-Holz-Kaminofen im Wohnzimmer bietet wohlige Wärme. Er ist mit einem Heat-Memory-System (Speicherstein) ausgestattet , das für eine schnelle Wärmeaufnahme und eine langanhaltende Abgabe sorgt. • Der Südbalkon bietet dank zweier fest angebrachter Markisen idealen Schutz vor der Sonne. • Velux Kunststoff-Dachfenster mit Thermo-Star Verglasung haben Jalousien innen und Hitzeschutz-Markisen außen. • Fenster und Durchgangstüren zum Balkon im Wohnzimmer und Büro haben eine hochdämmende Dreifach-Wärmeschutzverglasung. Die Türen sind mit einer zusätzlichen Insektenschutz-Pendeltür ausgestattet. • Die zwei zur Wohnung gehörenden Kellerräume haben eine Größe von 18 m². • Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, die über eine Beleuchtung sowie einen Stromanschluss verfügt.
Bemerkungen:
• Der Austroflamm-Holz-Kaminofen im Wohnzimmer bietet wohlige Wärme. Er ist mit einem Heat-Memory-System (Speicherstein) ausgestattet , das für eine schnelle Wärmeaufnahme und eine langanhaltende Abgabe sorgt. • Der Südbalkon bietet dank zweier fest angebrachter Markisen idealen Schutz vor der Sonne. • Velux Kunststoff-Dachfenster mit Thermo-Star Verglasung haben Jalousien innen und Hitzeschutz-Markisen außen. • Fenster und Durchgangstüren zum Balkon im Wohnzimmer und Büro haben eine hochdämmende Dreifach-Wärmeschutzverglasung. Die Türen sind mit einer zusätzlichen Insektenschutz-Pendeltür ausgestattet. • Die zwei zur Wohnung gehörenden Kellerräume haben eine Größe von 18 m². • Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, die über eine Beleuchtung sowie einen Stromanschluss verfügt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Amselweg 27
73642 Welzheim
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Amselweg 27
73642 Welzheim
- Baden-Württemberg
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt des Luftkurortes Welzheim entfernt. Den Wocheneinkauf können Sie bequem zu Fuß erledigen: Drei moderne Supermärkte (Edeka, Aldi, Lidl) im Umkreis von nur 800 Metern sorgen für höchste Lebensqualität und kurze Wege. Welzheim ist durch seine Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten: Wandern/Laufen/Radfahren/Wassersport und vieles mehr ist in der "Champagnerluft" möglich. Abgerundet wird das Angebot durch eine vielseitige Vereinslandschaft mit gut ausgebauter Infrastruktur für viele Sportarten. Welzheim mit seinen ca. 11.500 Einwohnern ist durch eine gute Busverbindung und per Auto in ca. 15 Minuten von Schorndorf aus erreichbar. Von dort aus profitieren Sie von einer hervorragenden Schienenanbindung nach Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
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Kontakt
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