Maisonettewohnung - gehobene Wohnanforderungen in sehr beliebter Wohnlage

Maisonettewohnung Nr. 18 im 6. und 7. Obergeschoss (mit Aufzug erreichbar), mit einer Wohnfläche von 201,49 m², einer Dachterrasse (22 m²), einem Kellerraum (12,69 m² Nutzfläche) und zwei Tiefgaragenstellplätzen in einem Vierfachparker. Baujahr 1954, Dachgeschossausbau erfolgte 2002. Aufteilung der Räume: 6. OG: Eingangsbereich, Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, Badezimmer/WC, Abstellraum, Zimmer, Duschbad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer; 7. OG: Galerie, Arbeitszimmer, weiteres Duschbad/WC.

Die monatliche Wohngeldzahlung beträgt 891,67 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme, wobei in den Badezimmern Fußbodenheizung vorhanden ist. Zusätzlich gibt es einen gemauerten Kamin mit Glastür in einer Ecke. Die Wohnung erfüllt anspruchsvolle Wohnstandards und verfügt über eine gehobene Ausstattung, insbesondere aufgrund der drei Badezimmer. Es besteht kein unmittelbarer Modernisierungsbedarf.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.710.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.897.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.