schöne Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Lage

189.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9518026 Objektnummer: KRE85-2026
Objekt vorne
Seitenansicht
Objekt hinten
Garage
Loggia
Zugang zum Objekt
Haupteingang
Haupteingang
Treppenhaus
Treppe zum Keller
Flur im Keller zu den Garagen
Garage mit Zugang zum Keller
Flur
Küche
Küche mit Zugang zur Loggia
Loggia Zugang von der Küche
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche und Wanne
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Loggia mit Zugang zum Wohnzimmer
Grundriss Wohnung 1.

Kaufpreis

Kaufpreis 189.000 €
Hausgeld 351 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 79 m²
Nutzfläche 30 m²
Zimmer 3
Baujahr 1970
Verfügbar ab Leerstehend
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-07-23
Baujahr (laut Energieausweis) 1970
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 121.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit dieser schönen Eigentumswohnung im Erdgeschoss !!!

Insgesamt besteht das Objekt aus 6 Wohneinheiten.

Diese helle Eigentumswohnung, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, verfügt über eine stattliche Wohn- und Nutzfläche von ca.109m².
Die Wohnfläche (ca.79 m² ) sowie die Nutzfläche (ca.30 m² ) ist folgendermaßen aufgeteilt:
2 Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche und Wanne, Küche, Wohnzimmer, Gäste- WC, Loggia und Keller aufgeteilt.
Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt.


Zur Wohnung gehört eine Garage mit Sektionaltor und ein Kellerraum.

Beheizt wird Ihr zukünftiges Zuhause über eine zentrale Gas- Heizung.

*** Wichtig zu wissen:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt im Auftrag eines Nachlassverwalter und mit kompletten Inventar.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
- Kellerraum
- Garage mit Sektionaltor
- Loggia
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Böden mit Laminat - Fliesen
- Fenster (2001) aus Kunststoff Isolierverglasung

Sonstige Informationen

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provision ist zu zahlen nach notarieller Unterschrift an die
Firma M-Quadrat Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufs-rechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: m² Quadrat - Immobilien,
Jürgen Dillmann 51688 Wipperfürth, Braunsberger Weg 3, oder via E-Mail an: jd@m-quadrat-immobilien.de
Ende der Widerrufsbelehrung.

Wir kommen unserer Gesetzlichen Verpflichtung nach und weisen all unsere Kunden darauf hin, dass mit dem 25. Mai 2018 die neue EU-DSGVO in Kraft getreten ist.

Wir vermitteln auch Ihre Immobilien, Grundstücke, Firmen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Nichtwohngebäude schnell und professionell. Sehr gerne beraten wir Sie auch zu dem Thema Dienstleistungen unverbindlich.
Zusätzlich stehen wir auch Ihnen mit Rat und Tat in Finanzierungen sehr gerne zur Verfügung.
Lernen Sie uns doch einmal persönlich kennen und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin mit unserem Büro.
Übrigens: Wir sind auch gerne bundesweit für Sie da und Ihr kompetenter Ansprechpartner zu all Ihren Fragen in den oben genannten Bereichen.

Sollten wir Ihr Interesse an diesem, oder an einem anderen Objekt geweckt haben, so wenden Sie sich bitte an unser Büro in Wipperfürth. Sie erhalten dann das ausführliche Exposé von uns, bzw. finden dieses zusätzlich vorab auf unserer Webseite mit den identischen Angaben.
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Objektstandort
42857 Remscheid / Hasten - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Remscheid ist mit einer Bevölkerungszahl von ca.115000 Einwohnern eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die City verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und so sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. fußläufig gut zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar in der Nähe.
Darüber hinaus ist Remscheid über die A 1 an das Autobahnnetz angeschlossen.
Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, sowie der Regionalflughafen in Dortmund sind mit dem PKW oder der Bahn in ca. einer Stunde erreichbar.
In den umliegenden Innenstädten und in den ländlichen Gebieten des Bergischen Landes stehen eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugszielen zur Verfügung.

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Über den Anbieter

m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Dillmann
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