Renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg

285.000 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9517883 Objektnummer: 01KKVGRPAD2NDR66RR0V4Q9KCP

Kaufpreis

Kaufpreis 285.000 €
Hausgeld 192,02 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 48 m²
Grundstücksfläche 0 m²
Zimmer 1
Baujahr 1895
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 27. 08. 2018
Gültig bis 27/08/2028
Baujahr (laut Energieausweis) 2000
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 130.9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Schweres Erdgas

Beschreibung der Immobilie

Renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohn-und Schlafbereich überzeugt mit klassischem Altbau-Charme: ca. 3,40 m hohe Decken, Stuck und eine Stuckrosette sowie neu lackierte Kastenfenster mit Kunststoff-Rollläden.
Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche sowie ein Fenster, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Die Beheizung über Zentralheizung mit Erdgas und Strom-Mix. Für die Warmwasserversorgung ist ein Bosch-Durchlauferhitzer installiert.

Mehrfamilienhaus Bj:1895, 31 Whg., 1 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche
33,33 Euro monatl. Zuführung Erhaltungsrücklage, 25,00 Euro laufende Instandhaltungskosten,
192,02 Euro monatliches Hausgeld

Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Parkett, Dielen
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Objektstandort
10585 Berlin

Lage & Infrastruktur

Diese zentrale Immobilie liegt inmitten von Berlin-Charlottenburg an einer Hauptstraße im Vorderhaus. Der Bezirk Charlottenburg ist ein Gründerzeitviertel / Wohnviertel, dessen Bauten aus der Gründerzeit stammen. Mit vielen schönen klassischen Altbauten und Villen. In der Nähe der Eigentumswohnung befindet sich der Schlosspark Charlottenburg, der nahe liegende Lietzensee, der Schustheruspark, das Charlottenburger Ufer, die Deutsche Oper, die Kantstraße und viele andere schöne Orte und Sehenswürdigkeiten. Hier können Sie Ihre freie Zeit verbringen und das Stadtleben genießen.

Dinge des täglichen Bedarfs: Shoppingcenter Wilma, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Schulen, Kitas und ein Oberstufenzentrum

Für das gesundheitliche Wohl ist auch gesorgt: Apotheke, Allgemeinärzte / Ärztehaus, Augenarzt, Internisten

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U2 und U12 Bismarckstraße,
S-Bahn: Charlottenburg, Bus 109, N7

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Micaela Struck

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