Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in ruhiger Wohnlage von Berlin-Hellersdorf

270.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9517759 Objektnummer: 01KKV966W8EAA4APMNZ9EJPSWT

Kaufpreis

Kaufpreis 270.000 €
Hausgeld 301 €
Maklerprovision 3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 58 m²
Grundstücksfläche 0 m²
Zimmer 3
Baujahr 1982
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 03. 12. 2018
Gültig bis 02/12/2028
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 83.8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenanteil und sonniger Südterrasse – gelegen im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1982.

Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Sie umfasst eine zentrale Diele, ein großzügiges Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung.. Die rustikale, funktionale Einbauküche ist vollständig ausgestattet und in ein gepflegtem Zustand. Das moderne Wannenbad ergänzt den praktischen Grundriss.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen separaten Raum im Untergeschoss anzumieten, der sich hervorragend als Hobbyraum eignet.

Bei Interesse ist eine kurzfristige Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Garten
Keller
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Objektstandort
12619 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Hellersdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Netto Marken-Discount, Bäckereien sowie Apotheken, Cafés und Restaurants. Die ärztliche Versorgung, Friseure und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeitangebote wie eine Tanzschule, Spielplätze sowie Kleingartenanlagen ergänzen das freundliche Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestellen der Linien 191, 197 und 291 befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Der U- und S-Bahnhof Wuhletal ist ebenfalls fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Stefanie Kapischke

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