Grundstück für ein geräumiges Einfamilienhaus in bester Wohnlage von 85778 Haimhausen bei Unterschleißheim

612.500 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9513133 Objektnummer: 06832
Das Grundstück für Ihr Haus
Lageplan Fl-Nr 222-84

Kaufpreis

Kaufpreis 612.500 €
Maklerprovision 3,57 % inkl.ges.MwSt. Käuferprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche 480 m²
Fläche teilbar ab 480 m²
Verfügbar ab keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein 480 m² großes Baugrundstück in sehr schöner ruhiger Lage von Haimhausen bei Unterschleißheim.
Die Gemeinde Haimhausen hat für dieses Gebiet einen Bebauungsplan aufgestellt; im Einklang mit diesem ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit den Maßen ca. 11,50 m x 9,50 m möglich, also eine Grundfläche von fast 110 m². Hieraus resultiert, bei 2 Vollgeschossen, eine Wohnfläche von ca. 180 m² plus ca. 90 m² Kellerfläche.
Die Baugenehmigung für ein entsprechendes Einfamilienhaus liegt bereits vor, inklusive Bodengutachten und Entwässerungsplan. Die Zufahrt ist durch ein Geh- und Fahrtrecht gesichert.
Der rechtskräftige Bebauungsplan liegt uns vor.
Auf dem Grundstück befindet sich kein Altbestand, mit dem Bau kann sofort begonnen werden.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis beträgt EUR 612.500,-.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises in Rechnung.
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Objektstandort
85778 Haimhausen

Lage & Infrastruktur

Haimhausen ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchner Umland, der sich einerseits seine Eigenständigkeit und die beschauliche Lage an den Amper-Auen bewahren konnte, andererseits durch die Nähe zur Großstadt München, dem Flughafen und den großen Fernstraßen ein attraktiver Wohnort geworden ist.
In Haimhausen gibt es 3 Kindergärten, Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort, und die Bavarian International School, kurz B.I.S., hat sich im edlen Schloss zu Haimhausen seit den 1990er Jahren adäquat eingerichtet.
Die S-Bahnstation 'Lohhof' ist nur ein paar Autominuten entfernt, wobei auch ein geregelter Busbetrieb besteht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, befinden sich im Radius von wenigen Gehminuten zum Haus.
Diese Fülle an Annehmlichkeiten bei gleichzeitig dörflich-ländlichem Charakter macht den Reiz Haimhausens aus, dem auch Sie sicherlich kaum widerstehen können.

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Über den Anbieter

tell Immobilien e.K.
Am Pfanderling 54
85778 Haimhausen
Kontakt
Telefon +49 8133 444210
Mobil +49 172 8460088
Fax +49 8133 4442129
Website www.tell-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Herr Bernhard Umstädter
Weitere Anbieterdaten

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