1-2-Familienhaus in idyllischer Lage! | Großer Garten und Obstgehölz | Glasfaser | Brunnen & Garagen
159.950 €
Kaufpreis
215,16 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9513121
Objektnummer: 502814
Hausanblick aus dem Garten
Vorderansicht
Gesamtansicht Haus+Garagen
Hausansicht
Vor dem Haus
Traumhafter Vorgarten
Zwei elektrische Garagen
Ansicht Werkstattgarage
Garten gegenüber vom Haus
Gartenweg und Gewächshaus
Grüne Oase vor dem Haus
Obststräucher und -bäume
Prallgefüllter Apfelbaum
Quitten satt
Spätsommer im Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
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Über uns
Immobilienbewertung
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 159.950 € |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 215,16 m² |
| Grundstücksfläche | 1.093 m² |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieeffizienzklasse | G |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 215 m² Wohnfläche und 7 Zimmern, das sich ideal für Familien eignet, die ein ruhiges und individuelles Wohnumfeld schätzen, steht zum Verkauf. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den liebevollen Umgang der Eigentümer mit dem Objekt: es ist sehr gepflegt, auch wenn Modernisierungen für den heutigen Standard empfehlenswert sind – eine perfekte Gelegenheit, eigene Ideen umzusetzen.
Der Grundriss ist großzügig und familienfreundlich gestaltet:
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche pro Etage sowie insgesamt drei Bäder.
Zahlreiche Abstellräume sorgen für Ordnung und Stauraum.
Im Dachgeschoss warten ein Hobbyraum und ein weiteres Zimmer auf neue Nutzungsideen – eine kleine Ausbaureserve ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung im Erdgeschoss lässt sich auch separat nutzen (Einliegerwohnung), perfekt für Mehrgenerationenwohnen!
Das ca. 1.093 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Ein idyllischer Garten mit alten Obstbäumen und -sträuchern lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Freizeit, Spiel und Erholung.
Drei Garagen, ein Teilkeller sowie zusätzliche Nebenräume runden das Angebot ab.
Die ruhige Lage garantiert Entspannung und Erholung – hier genießt man himmlische Ruhe abseits des Trubels, ohne auf die Anbindung an die nahegelegene Stadt zu verzichten.
Der Grundriss ist großzügig und familienfreundlich gestaltet:
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche pro Etage sowie insgesamt drei Bäder.
Zahlreiche Abstellräume sorgen für Ordnung und Stauraum.
Im Dachgeschoss warten ein Hobbyraum und ein weiteres Zimmer auf neue Nutzungsideen – eine kleine Ausbaureserve ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung im Erdgeschoss lässt sich auch separat nutzen (Einliegerwohnung), perfekt für Mehrgenerationenwohnen!
Das ca. 1.093 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Ein idyllischer Garten mit alten Obstbäumen und -sträuchern lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Freizeit, Spiel und Erholung.
Drei Garagen, ein Teilkeller sowie zusätzliche Nebenräume runden das Angebot ab.
Die ruhige Lage garantiert Entspannung und Erholung – hier genießt man himmlische Ruhe abseits des Trubels, ohne auf die Anbindung an die nahegelegene Stadt zu verzichten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff |
| Garten | |
| Keller |
- himmlische Ruhe
- idyllischer Garten mit Obstbäumen und -sträuchern
- ca. 215 m² Wohnfläche
- kleine Ausbaureserve im DG
- Ca. 1.093 m² Grundstück
- 7 Zimmer + 3 Bäder
- zahlreiche Abstellräume
- Warmluftofen in der Küche
- teilweise elektrische Rollläden
- 3 Garagen
- eigener Brunnen mit zwei Pumpen
- Gewächshaus + Geräteschuppen im Garten
- Glasfaseranschluss
- teilunterkellert
- idyllischer Garten mit Obstbäumen und -sträuchern
- ca. 215 m² Wohnfläche
- kleine Ausbaureserve im DG
- Ca. 1.093 m² Grundstück
- 7 Zimmer + 3 Bäder
- zahlreiche Abstellräume
- Warmluftofen in der Küche
- teilweise elektrische Rollläden
- 3 Garagen
- eigener Brunnen mit zwei Pumpen
- Gewächshaus + Geräteschuppen im Garten
- Glasfaseranschluss
- teilunterkellert
Sonstige Informationen
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Objektstandort
04889 Torgau
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04889 Torgau
- Sachsen
Das Haus befindet sich in Staupitz, einem idyllischen Ortsteil von Torgau, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Feldern und Wäldern. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erkundungen der Natur ein – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Hier genießt man den typischen Charme des ländlichen Lebens: Vogelgezwitscher am Morgen, frische Luft und ein verträumter Blick ins Grüne. Das Naturschutzgebiet "Dahlener Heide" befindet sich quasi vor der Tür.
In ca. zwei Kilometer Entfernung befindet sich das Seebad Schildau "An der Neumühle", ein Naturbad mit vielfältiger Poollandschaft wie Wasserrutsche, Erlebnisbecken etc.
Trotz des ländlichen Charakters ist die Anbindung hervorragend: Die Innenstadt von Torgau erreicht man in nur etwa 10 Minuten, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden. Auch im benachbarten Ort Schildau befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke. Über die Bundesstraßen B182 und B183 ist man zudem schnell in Eilenburg (ca. 25 Min.), Delitzsch (ca. 30 Min.) oder auch in Leipzig (ca. 45 Min.).
So vereint dieser Standort die Vorzüge des Landlebens mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte – perfekt für alle, die ein naturnahes Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.
In ca. zwei Kilometer Entfernung befindet sich das Seebad Schildau "An der Neumühle", ein Naturbad mit vielfältiger Poollandschaft wie Wasserrutsche, Erlebnisbecken etc.
Trotz des ländlichen Charakters ist die Anbindung hervorragend: Die Innenstadt von Torgau erreicht man in nur etwa 10 Minuten, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden. Auch im benachbarten Ort Schildau befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke. Über die Bundesstraßen B182 und B183 ist man zudem schnell in Eilenburg (ca. 25 Min.), Delitzsch (ca. 30 Min.) oder auch in Leipzig (ca. 45 Min.).
So vereint dieser Standort die Vorzüge des Landlebens mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte – perfekt für alle, die ein naturnahes Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.
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Über den Anbieter
Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12
04103 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 01520-2505830 |
| Fax | 0341 25327329 |
| Website | www.vvv-leipzig-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
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