Provisionsfreies Einfamilienhaus mit Wärmepumpe
640.000 €
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9513065
Objektnummer: 437457
Terrasse
Garten
Flur EG
Flur OG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Gäste WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer
Badezimmer
Kaufpreis
| Kaufpreis | 640.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 450 m² |
| Grundstücksfläche | 1.342 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 64 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Beschreibung der Immobilie
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 bietet Ihnen und Ihrer Familie einen außergewöhnlichen Wohnkomfort auf 450 qm² Wohnfläche und 100 qm²
Nutzfläche.
Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen.
Zusätzlich ist der Dachboden komplett zu Wohnzwecken ausgebaut.
Insgesamt stehen Ihnen folgende Zimmer zur Verfügung:
drei Schlafzimmer
ein Wohnzimmer
ein Büro
eine Küche
ein Gäste WC
ein Badezimmer
eine Speisekammer
eine Galerie
eine Ankleide
ein HWR
Das Objekt ist auf einem 1342 qm² großen Grundstück mit einer Doppelgarage, begehbar aus dem HWR, gebaut worden. Ein Carport mit Abstellraum befindet sich an der Doppelgarage.
Der komplett gestaltete und eingefriedete Garten enthält ein Gerätehaus aus Holz mit einer Dacheindeckung aus Tonziegeln und einen überdachten Grillplatz.
Der Garten ist mit einer Beleuchtung und einem Bewässerungssystem ausgestattet.
Die große Terrasse rundet den nicht einsehbaren Garten ab.
Dieses Haus vereint gehobene Ausstattung, großen Garten mit klarer Nutzungsvielfalt.
Nutzfläche.
Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen.
Zusätzlich ist der Dachboden komplett zu Wohnzwecken ausgebaut.
Insgesamt stehen Ihnen folgende Zimmer zur Verfügung:
drei Schlafzimmer
ein Wohnzimmer
ein Büro
eine Küche
ein Gäste WC
ein Badezimmer
eine Speisekammer
eine Galerie
eine Ankleide
ein HWR
Das Objekt ist auf einem 1342 qm² großen Grundstück mit einer Doppelgarage, begehbar aus dem HWR, gebaut worden. Ein Carport mit Abstellraum befindet sich an der Doppelgarage.
Der komplett gestaltete und eingefriedete Garten enthält ein Gerätehaus aus Holz mit einer Dacheindeckung aus Tonziegeln und einen überdachten Grillplatz.
Der Garten ist mit einer Beleuchtung und einem Bewässerungssystem ausgestattet.
Die große Terrasse rundet den nicht einsehbaren Garten ab.
Dieses Haus vereint gehobene Ausstattung, großen Garten mit klarer Nutzungsvielfalt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Folgende Ausstattungsmerkmale sind hier vorhanden:
Tondachziegel mit 240 er Dämmung in (0,35)
Klinkerfassade mit hochwertiger Dämmung (0,35)
Wärmepumpe mit zwei Tiefenbohrungen
teilweise Fußbodenheizung
drei Kaminöfen
Massivholztreppen
elt. Rollläden
Sprossenfenster
Doppelgarage Fußboden gefliest, beheizt, Tür zum Garten und elt. Tore
Einbauküche
Jacuzzi
u.s.w.
Freier Zählerplatz für eine PV Anlage vorhanden
Bemerkungen:
Folgende Ausstattungsmerkmale sind hier vorhanden:
Tondachziegel mit 240 er Dämmung in (0,35)
Klinkerfassade mit hochwertiger Dämmung (0,35)
Wärmepumpe mit zwei Tiefenbohrungen
teilweise Fußbodenheizung
drei Kaminöfen
Massivholztreppen
elt. Rollläden
Sprossenfenster
Doppelgarage Fußboden gefliest, beheizt, Tür zum Garten und elt. Tore
Einbauküche
Jacuzzi
u.s.w.
Freier Zählerplatz für eine PV Anlage vorhanden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
29308 Winsen/Aller
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
29308 Winsen/Aller
- Niedersachsen
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Winsen Aller.
Auf Grund seiner Nähe zum Naturschutzgebiet und der Lage in einer sehr ruhigen Nebenstraße, ist diese Objekt der ideale Ruhepol zu einem stressigen Alltag.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Ärzte, Kindergärten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Die Autobahn A 7 befindet sich nicht weit entfernt.
Hierdurch sind Sie in 30 Minuten am Flughafen Hannover, in 60 Minuten in Bremen und in 80 Minuten in Hamburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Auf Grund seiner Nähe zum Naturschutzgebiet und der Lage in einer sehr ruhigen Nebenstraße, ist diese Objekt der ideale Ruhepol zu einem stressigen Alltag.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Ärzte, Kindergärten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Die Autobahn A 7 befindet sich nicht weit entfernt.
Hierdurch sind Sie in 30 Minuten am Flughafen Hannover, in 60 Minuten in Bremen und in 80 Minuten in Hamburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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