Chance '26- Ferienhaus am See
239.000 €
Kaufpreis
57,13 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512903
Objektnummer: 437418
Strassenansicht
Rückansicht
Sicht von derSeite
Abendrot
Morgensonne
Ausblick
Essplatz, Kamin
Wohnecke
Wohnecke
Offene Schnuckelküche
Duschbad
Duschbad
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Schlafzimmer 1, Schrank
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Treppenabgang, Stauraum
Kaufpreis
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 57,13 m² |
| Grundstücksfläche | 509 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 198 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Wohnen sie da wo andere Urlaub machen!
Genießen sie wunderschöne Sonnenaufgänge und frühstücken sie auf der über 20m2 großen Terrasse in der Morgensonne. Nach ihrem Spaziergang im schönen hessischen Westerwald oder auf dem nahegelegenen Knoten (beliebtes Wander- und Wintersportgebiet) genießen sie die Kühle des Abends im Schatten der wunderschönen Araucarie (Affenschwanzbaum/Andentanne) und entspannen sie in der absoluten Ruhe der Natur auf dem wunderschön eingewachsenen Grundstück.
Ihr Haus übernehmen sie voll ausgestattet inklusive aller Möbel und Einrichtungsgegenstände und der super ausgestatteten Schnuckelküche. Sie können sofort einziehen, sich wohlfühlen und in aller Ruhe überlegen ob sie gerne etwas verändern möchten oder ob sie die Baureserven auf dem über 500m2 großen Grundstück nutzen möchten!
Ein aktuelles Marktwertgutachten nach ImmoWertV liegt vor.
Rufen sie gleich an und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin.
Dagmar & Torsten Schwenk Mobiltelefon: 0171-7881722
Genießen sie wunderschöne Sonnenaufgänge und frühstücken sie auf der über 20m2 großen Terrasse in der Morgensonne. Nach ihrem Spaziergang im schönen hessischen Westerwald oder auf dem nahegelegenen Knoten (beliebtes Wander- und Wintersportgebiet) genießen sie die Kühle des Abends im Schatten der wunderschönen Araucarie (Affenschwanzbaum/Andentanne) und entspannen sie in der absoluten Ruhe der Natur auf dem wunderschön eingewachsenen Grundstück.
Ihr Haus übernehmen sie voll ausgestattet inklusive aller Möbel und Einrichtungsgegenstände und der super ausgestatteten Schnuckelküche. Sie können sofort einziehen, sich wohlfühlen und in aller Ruhe überlegen ob sie gerne etwas verändern möchten oder ob sie die Baureserven auf dem über 500m2 großen Grundstück nutzen möchten!
Ein aktuelles Marktwertgutachten nach ImmoWertV liegt vor.
Rufen sie gleich an und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin.
Dagmar & Torsten Schwenk Mobiltelefon: 0171-7881722
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die liebevoll ausgewählte Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen. Alles was drin ist, bleibt auch drin und ist im Preis inbegriffen.
Im Eingangsbereich ihres Hauses befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Weitere Lagermöglichkeiten bietet der Spitzboden.
Bemerkungen:
Die liebevoll ausgewählte Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen. Alles was drin ist, bleibt auch drin und ist im Preis inbegriffen.
Im Eingangsbereich ihres Hauses befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Weitere Lagermöglichkeiten bietet der Spitzboden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Das Ferienhausgebiet wurde in 2013 in ein Wohngebiet umgezont und ein Bebauungsplan erstellt. Somit können sie sich hier mit ihrem Erstwohnsitz anmelden, ihr Haus einfach als Ferienhaus nutzen oder vermieten. Wir schauen auf fast 10 Jahre erfolgreiche Vermietung über die Plattform Airbnb zurück.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Das Ferienhausgebiet wurde in 2013 in ein Wohngebiet umgezont und ein Bebauungsplan erstellt. Somit können sie sich hier mit ihrem Erstwohnsitz anmelden, ihr Haus einfach als Ferienhaus nutzen oder vermieten. Wir schauen auf fast 10 Jahre erfolgreiche Vermietung über die Plattform Airbnb zurück.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
35794 Mengerskirchen
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
35794 Mengerskirchen
- Hessen
Die Lage des Ferienwohngebietes am Seeweiher in Waldernbach ist wohl eine der Schönsten der Gegend. Zum Seeweiher laufen sie in etwa 7min. Dort finden sie ein Seeschwimmbad, gehobene Gastronomie sowie den Sterne Campingplatz "Wäller Camp". Im 3 km entfernten Mengerskirchen befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergärten und vieles mehr. Die Infrastruktur bietet alles was benötigt wird. Zum ICE Bahnhof Limburg Süd fahren sie in unter 30min mit dem Auto, zum internationalen Flughafen Frankfurt/Main etwa 60 min.
Metropolen wie Köln und Frankfurt erreichen sie in 1,5 bis 2h. Eine Buslinie bringt sie mehrfach am Tag nach Limburg und zurück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Metropolen wie Köln und Frankfurt erreichen sie in 1,5 bis 2h. Eine Buslinie bringt sie mehrfach am Tag nach Limburg und zurück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Torsten Schwenk
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