Neubau - Moderne vollmöblierte Maisonette Whg. inkl. Nebenkosten, Strom, Internet (Pauschalmiete)
1.780 €
Kaltmiete (netto)
60 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512902
Objektnummer: 437450
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.780 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 3.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 70 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Wir vermieten eine vollmöblierte moderne hochwertige, helle Einliegerwohnung im Maisonette-Stil mit ca. 60 m² Wohnfläche in ruhiger Lage im Kölner Westen, nahe Stadion Köln / Weiden-Junkersdorf. Neubau im Jahr 2021. Vermietung AB SOFORT.
Direkt einziehen und wohlfühlen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (EG & Souterrain) und bietet ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse zur alleinigen Nutzung.
Miete:
1.780€ monatlich – Pauschalmiete
✔ inklusive Heizkosten, Strom, Betriebskosten und Internet (Glasfaser) und vollständiger Möblierung inkl. moderner vollausgestatteter Küche, TV sowie Waschmaschine mit integriertem Trockner.
✔ keine zusätzlichen Nebenkosten
Direkt einziehen und wohlfühlen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (EG & Souterrain) und bietet ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse zur alleinigen Nutzung.
Miete:
1.780€ monatlich – Pauschalmiete
✔ inklusive Heizkosten, Strom, Betriebskosten und Internet (Glasfaser) und vollständiger Möblierung inkl. moderner vollausgestatteter Küche, TV sowie Waschmaschine mit integriertem Trockner.
✔ keine zusätzlichen Nebenkosten
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- ca. 60 m² Wohnfläche
- Maisonettewohnung (2 Ebenen)
- Vollmöbliert inkl. voll ausgestatteter Küche (Backofen, Geschirrspüler, Kühl Gefrierkombi, Abzugshaube, Kochfeld.
- Heller Wohn-/Essbereich mit bestuhlter Kücheninsel
- Waschmaschine mit integriertem Trockner
- TV inkl. TV Board
- Couchlandschaft
- Arbeitsbereich mit bestuhlten Schreibtisch, Organisations-Regal und Sideboard
- Separates SCHLAFZIMMER mit großem Doppelbett, Kleiderschränke und Sideboards
- Gesamte Wohnung inklusive Beleuchtung
- Terrasse zur alleinigen Nutzung
- kleiner Vorgarten zur alleinige Nutzung
Bemerkungen:
- ca. 60 m² Wohnfläche
- Maisonettewohnung (2 Ebenen)
- Vollmöbliert inkl. voll ausgestatteter Küche (Backofen, Geschirrspüler, Kühl Gefrierkombi, Abzugshaube, Kochfeld.
- Heller Wohn-/Essbereich mit bestuhlter Kücheninsel
- Waschmaschine mit integriertem Trockner
- TV inkl. TV Board
- Couchlandschaft
- Arbeitsbereich mit bestuhlten Schreibtisch, Organisations-Regal und Sideboard
- Separates SCHLAFZIMMER mit großem Doppelbett, Kleiderschränke und Sideboards
- Gesamte Wohnung inklusive Beleuchtung
- Terrasse zur alleinigen Nutzung
- kleiner Vorgarten zur alleinige Nutzung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- Nichtraucherwohnung
- Keine Haustiere
- Geeignet für Singles oder Paare
-Bezug ab sofort
Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme:
Bitte geben Sie bei Ihrer ersten Anfrage eine kurze Selbstauskunft über folgende Punkte:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf / aktuelle Tätigkeit
- Monatliches Einkommen zur Deckung der Miete
- gewünschter Mietbeginn und Mietdauer (bitte bedenken Sie das die Wohnung nur zur sofortigen Bezug, spätestens 01.04.2026 zur Verfügung steht)
- kurze persönliche Vorstellung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
- Nichtraucherwohnung
- Keine Haustiere
- Geeignet für Singles oder Paare
-Bezug ab sofort
Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme:
Bitte geben Sie bei Ihrer ersten Anfrage eine kurze Selbstauskunft über folgende Punkte:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf / aktuelle Tätigkeit
- Monatliches Einkommen zur Deckung der Miete
- gewünschter Mietbeginn und Mietdauer (bitte bedenken Sie das die Wohnung nur zur sofortigen Bezug, spätestens 01.04.2026 zur Verfügung steht)
- kurze persönliche Vorstellung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
50858 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
50858 Köln
- Nordrhein-Westfalen
- Beliebte ruhige Wohnlage im Kölner Westen (Weiden/Junkersdorf) trotzdem stadtnah
- Perfekte Anbindung an ÖPNV (Linie 1 Bahnstr. nur 4 Gehminuten entfernt, Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt.
- Perfekte Anbindung an die Autobahn insb. Richtung Düsseldorf, Leverkusen und Aachen, (A1, A4)
- Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
- Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Stadion in der Nähe.
- "24/7 Rewe to go 4" Gehminuten entfernt
- Free2Move Gebiet
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Perfekte Anbindung an ÖPNV (Linie 1 Bahnstr. nur 4 Gehminuten entfernt, Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt.
- Perfekte Anbindung an die Autobahn insb. Richtung Düsseldorf, Leverkusen und Aachen, (A1, A4)
- Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
- Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Stadion in der Nähe.
- "24/7 Rewe to go 4" Gehminuten entfernt
- Free2Move Gebiet
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Lentzen und Partner
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