ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT FAKTOR 16,5

530.000 €
Kaufpreis
391 m²
Wohnfläche
16
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512714 Objektnummer: 301372

Kaufpreis

Kaufpreis 530.000 €
Maklerprovision 4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 391 m²
Grundstücksfläche 510 m²
Zimmer 16
Baujahr 1901
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 102
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 31.980 Euro und einer Mietrendite von 6% ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger geeignet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 6 Garagen

- 7 Wohnungen

- Dachfenstern 2025 erneuert

- gepflegter Allgemeinzustand

- jährliche Mieteinnahmen 31980, Mietrendite 6%

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Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Garten
Terrassen 1
Keller
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Objektstandort
45881 Gelsenkirchen

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
45881 Gelsenkirchen

zentral, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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