Ruhig gelegene 2-Zi.-Whg. mit großem Garten und direktem Zugang - S-Bahn-Nähe
850 €
Kaltmiete (netto)
38 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512559
Objektnummer: 346009
Garten
Ansicht Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Aussicht Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad mit Dusche und Toilette
Bad mit Dusche und Toilette
Küche
Küche
Ansicht Zugang Haus
Garten
Garten
Waschküche
Kellerraum 1
Offener Kellerraum
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | 70 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 38 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1937 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 102 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
In den Ringelgärten 123 in Stuttgart befindet sich in einem Zweifamilienhaus eine Erdgeschosswohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2008 grundlegend modernisiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird ab 1. Mai frei.
Die Wohnung ist kompakt geschnitten und funktional aufgeteilt. Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein Gartenanteil direkt vor der Wohnung, der genutzt werden kann.
Die Straße ist verkehrsberuhigt. Eine S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die umliegenden Felder sind schnell zu Fuß erreichbar. Im Garten steht ein abschließbarer Stellplatz für ein Fahrrad zur Verfügung.
Im Keller gehören zwei abgeschlossene Räume sowie ein Regal in einem offenen Kellerbereich zur Wohnung. Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche mit einem eigenen Regal sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Im Haus lebt eine weitere Partei. In der Hausgemeinschaft wird auf eine regelmäßige und sorgfältige Kehrwoche Wert gelegt.
Hinweis: Die Bilder sind aus dem Frühjahr 2025
Die Wohnung ist kompakt geschnitten und funktional aufgeteilt. Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein Gartenanteil direkt vor der Wohnung, der genutzt werden kann.
Die Straße ist verkehrsberuhigt. Eine S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die umliegenden Felder sind schnell zu Fuß erreichbar. Im Garten steht ein abschließbarer Stellplatz für ein Fahrrad zur Verfügung.
Im Keller gehören zwei abgeschlossene Räume sowie ein Regal in einem offenen Kellerbereich zur Wohnung. Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche mit einem eigenen Regal sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Im Haus lebt eine weitere Partei. In der Hausgemeinschaft wird auf eine regelmäßige und sorgfältige Kehrwoche Wert gelegt.
Hinweis: Die Bilder sind aus dem Frühjahr 2025
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Für die Küche kann die vorhandene Einbauküche kostenfrei übernommen werden. Sie umfasst eine Spüle, Schränke sowie einen Herd mit Backofen und einen Brita-Wasserfilter. Eine Spülmaschine und ein Kühlschrank sind nicht vorhanden.
Wenn eine längerfristige Anmietung geplant ist, kann in Absprache mit der Mieterin oder dem Mieter eine neue Küche eingebaut werden. Je nach Kaufpreis würde sich die Miete entsprechend erhöhen. Alternativ kann auch eine eigene Küche eingebracht werden.
Bemerkungen:
Für die Küche kann die vorhandene Einbauküche kostenfrei übernommen werden. Sie umfasst eine Spüle, Schränke sowie einen Herd mit Backofen und einen Brita-Wasserfilter. Eine Spülmaschine und ein Kühlschrank sind nicht vorhanden.
Wenn eine längerfristige Anmietung geplant ist, kann in Absprache mit der Mieterin oder dem Mieter eine neue Küche eingebaut werden. Je nach Kaufpreis würde sich die Miete entsprechend erhöhen. Alternativ kann auch eine eigene Küche eingebracht werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
In den Ringelgärten 123
70372 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
In den Ringelgärten 123
70372 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße mit viel Grün. Die nächste S-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Angebote für Freizeit und Naherholung befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit der S-Bahn gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten sowie Angebote für Freizeit und Naherholung befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit der S-Bahn gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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