Helle 2 Zimmerwohnung
630 €
Kaltmiete (netto)
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512532
Objektnummer: 434301
Eingang
Wohn-/ Essbereich
Wohn-/ Essbereich
Schlafzimmer
Bad
Bad
Küche
Balkon
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 630 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.260 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 52 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Die sehr helle 2 Zimmerwohnung (Singel-Wohnung), mit separater Küche und einem Duschbad liegt im 1.OG. eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses und wird nun nach kompletter Renovierung erstmalig wieder an eine alleinstehende Person vermietet. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und hat einen eigenen Hauseingang mit einem innenliegenden Treppenhaus was eine besondere Privatsphäre garantiert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Duschbad
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das moderne Duschbad verfügt über eine Echtglasabtrennung und einen beleuchteten Spiegelschrank. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, was die Nebenkosten gering hält. Ein großer Balkon rundet die gehobene Ausstattung ab und lädt zum Verweilen ein.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das moderne Duschbad verfügt über eine Echtglasabtrennung und einen beleuchteten Spiegelschrank. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, was die Nebenkosten gering hält. Ein großer Balkon rundet die gehobene Ausstattung ab und lädt zum Verweilen ein.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Objektstandort
Tonnenpütz 52a
53347 Alfter
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Tonnenpütz 52a
53347 Alfter
- Nordrhein-Westfalen
Die Gemeinde Alfter liegt an der direkten Ortsgrenze zur Stadt Bonn. Eine ideale Lage für Pendler die die Nähe zu den Städten Bonn oder Köln suchen aber Wert auf Ruhe und eine ländliche Wohnqualität legen. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig oder mittels Kleinbus innerhalb des Ortes zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein Ärztehaus und Apotheken liegen in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Norbert Brehm
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