SOFORT BEBAUBAR: Baureifes Exklusiv-Grundstück in Bestlage!
1.361.450 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512484
Objektnummer: 1737/22/1-Überlingen
Villa
Villa vorn
Lageplan
Dennis Käppeler Bauberater
Villa KG
Villa - - EG
Villa - - OG
Innenraum
Innenraum
Panorama
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.361.450 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 459 m² |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Hören Sie auf zu warten und fangen Sie an zu bauen!
In einer der begehrtesten Lagen von Überlingen bieten wir Ihnen dieses baureife Grundstück an. Die Planungssicherheit ist bereits inklusive: Realisieren Sie hier Ihre repräsentative Stadtvilla mit großzügigen 170 m² Wohnfläche plus Vollunterkellerung.
Hier sind Ihren Wohnträumen keine bürokratischen Grenzen gesetzt. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der direkten Nähe zum Bodensee sichern Sie sich nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern eine wertstabile Kapitalanlage in einer der attraktivsten Regionen Deutschlands.
Ob Home-Office, Wellness-Bereich im Souterrain oder Platz für die große Familie - Besichtigen, Planen, Bauen - Ihr Einzug 2026 beginnt hier.
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Ob Home-Office, Wellness-Bereich im Souterrain oder Platz für die große Familie - Besichtigen, Planen, Bauen - Ihr Einzug 2026 beginnt hier.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Bidet |
| Keller |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis!
INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR
-persönliche Architekten-Planung
-individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis
UNSERE BAUWEISE
-mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen
-hochstabile Innenwand und Konstruktion
-Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K
Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K
-Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K
-30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk
-ausschließlich handgemacht in Deutschland
INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR
-persönliche Architekten-Planung
-individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis
UNSERE BAUWEISE
-mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen
-hochstabile Innenwand und Konstruktion
-Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K
Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K
-Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K
-30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk
-ausschließlich handgemacht in Deutschland
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Objektstandort
88662 Überlingen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
88662 Überlingen
Angeboten wird eines der seltenen, noch verfügbaren Baugrundstücke in einer der begehrtesten Wohnlagen von Überlingen. In nur etwa 15 Gehminuten erreichen Sie das Ufer des Bodensees sowie die charmante Promenade. Das Grundstück besticht durch seine ruhige, gewachsene Nachbarschaft und bietet die perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und urbaner Seenähe.
Mit einer Wertsteigerung von knapp 20 % im Bereich hochwertiger Häuser allein im vergangenen Jahr stellt dieses Areal nicht nur einen Wohntraum, sondern eine erstklassige Kapitalanlage in einem der stabilsten Immobilienmärkte Deutschlands dar.
Mit einer Wertsteigerung von knapp 20 % im Bereich hochwertiger Häuser allein im vergangenen Jahr stellt dieses Areal nicht nur einen Wohntraum, sondern eine erstklassige Kapitalanlage in einem der stabilsten Immobilienmärkte Deutschlands dar.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 6551 1200 |
| Mobil | +49 157 70255471 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Herr Dennis Käppeler
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