Neubaustandard mit Gartenparadies in Zündorf - Nähe Groove
1.680 €
Kaltmiete (netto)
112 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512447
Objektnummer: 432883
Grundriss
geplanter Garten mit Terrasse
Wohnen/Essen
Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer/Büro
Ankleide zweites Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.680 € |
| Nebenkosten | 265 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.360 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 112 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 175 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Gehobene 3-Zimmerwohnung inkl. Terrasse (112 m2) und eigenem Gartengrundstück (ca. 100 m2)
Voraussichtliche Fertigstellung und Vermietung ab 1. Mai 2026.
...ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine hochwertige Ausstattung (Neubaustandard). Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigener Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Voraussichtliche Fertigstellung und Vermietung ab 1. Mai 2026.
...ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine hochwertige Ausstattung (Neubaustandard). Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigener Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen
Bemerkungen:
Aus einer alten Gaststätte wurden von uns zwei Wohnungen mit hohem Wohnkomfort errichtet.
Neubaustandard - Erstbezug nach vollumfassender Sanierung.
Bemerkungen:
Aus einer alten Gaststätte wurden von uns zwei Wohnungen mit hohem Wohnkomfort errichtet.
Neubaustandard - Erstbezug nach vollumfassender Sanierung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
51143 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
51143 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Die angebotene Wohnung befindet sich in Köln-Zündorf, einem charmanten Stadtteil am Rande von Köln. Der Rhein und die bekannte Groove sind fußläufig erreichbar. Die KVB Linie 7 bietet eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Verena Becker
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