Gemütliche 3 ZKB Eigentumswohnung in Römerberg-Berghausen – provisionsfrei
210.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512413
Objektnummer: 437222
Ostseite
Westseite
Eingang
Flur
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Bad
Arbeits- oder Kinderzimmer
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 5.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 120 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die gemütliche 3 ZKB Wohnung befindet sich im 2.OG eines 6-Familienhauses in Römerberg-Berghausen. Auf einer Grundfläche von ca. 76 qm mit Dachschräge auf einer Seite (70 qm Wohnfläche) lässt die Wohnung genügend Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Gebaut 1984 in damals üblicher Bauweise, wurde die Wohnung seitdem vermietet und teilweise renoviert. Vor 5 Jahren wurde die Gastherme erneuert. Zu der Wohnung gehört eine Abstellkammer eine Loggia sowie 2 Kellerräume. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist für € 5000 Euro zu erwerben. Das Haus hat 2 Gemeinschaftskellerräume. Die Wohnung wird zum 1.9.26 frei.
Das Haus befindet sich auf einem 551 qm großen Grundstück in einer ruhigen, bevorzugten Lage in der Dorfmitte. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW- Stellplätze sowie ein Garten, der allen Hausbewohnern offensteht. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme (für Heizung und Warmwasser) in der Abstellkammer. Ein Verbrauchsenergieausweis von 2020 liegt vor (120,5 kWh/qm*a, Klasse D). Das Haus wurde von der Eigentümergemeinschaft ständig instandgehalten. Der Anschluss an das schnelle Glasfaserinternet (fibre to the home) mit zur Zeit max. 1 Gbit ist vorgesehen. Der Anschluss über Kupferkabel mit bis zu ca. 200 Mbit ist bereits möglich.
Das Haus befindet sich auf einem 551 qm großen Grundstück in einer ruhigen, bevorzugten Lage in der Dorfmitte. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW- Stellplätze sowie ein Garten, der allen Hausbewohnern offensteht. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme (für Heizung und Warmwasser) in der Abstellkammer. Ein Verbrauchsenergieausweis von 2020 liegt vor (120,5 kWh/qm*a, Klasse D). Das Haus wurde von der Eigentümergemeinschaft ständig instandgehalten. Der Anschluss an das schnelle Glasfaserinternet (fibre to the home) mit zur Zeit max. 1 Gbit ist vorgesehen. Der Anschluss über Kupferkabel mit bis zu ca. 200 Mbit ist bereits möglich.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Vollbad
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Privatverkauf. Alle Objektinformationen sind nach bestem Wissen angegeben. Weitere Unterlagen und Pläne etc. können bei einer Besichtigung eingesehen werden. Eine weitergehende Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Es obliegt daher den Kaufinteressenten, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben durch Besichtigungen und geeignete Sekundärquellen mit den eigenen Anforderungen zu vergleichen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Privatverkauf. Alle Objektinformationen sind nach bestem Wissen angegeben. Weitere Unterlagen und Pläne etc. können bei einer Besichtigung eingesehen werden. Eine weitergehende Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Es obliegt daher den Kaufinteressenten, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben durch Besichtigungen und geeignete Sekundärquellen mit den eigenen Anforderungen zu vergleichen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
67354 Römerberg
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
67354 Römerberg
- Rheinland-Pfalz
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen. bevorzugten Lage in Römerberg- Berghausen. In der Nähe befinden sich zwei Bankzweigstellen, ein Bäcker, ein Blumenladen, ein Zahnarzt, ein Allgemeinarzt und eine Apotheke sowie eine Grundschule. Im Umkreis von 800m finden Sie zudem eine DB-Haltestelle sowie Bushaltestellen, eine Arztpraxis, Supermärkte und weitere Geschäfte, aber auch ein Kindergarten und verschiedene Vereine.
Neben den Angeboten des Ortes Römerberg, die Sie auf der Homepage der Gemeinde einsehen können, eröffnet die Nähe zur Stadt Speyer auch die gute Erreichbarkeit aller Angebote dieser ca. 52.000 Einwohnerstadt, von denen die kulturellen (Dom, Museum, Vereine etc.) und die gastronomischen (Restaurants, Bars, Kaffees, etc.) besonders hervorzuheben sind.
Gelegen in der Rhein-Neckar-Metropolregion in der Nähe des Rheins befinden sich im Umkreis von 30 km viele Arbeitgeber (z.B. BASF, SAP) sowie Ausflugsmöglichkeiten in die Vorderpfalz sowie den Pfälzer Wald und die Regionen Kraichgau und Odenwald. Insgesamt bietet die Umgebung der Immobilie eine gute Mischung aus Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Neben den Angeboten des Ortes Römerberg, die Sie auf der Homepage der Gemeinde einsehen können, eröffnet die Nähe zur Stadt Speyer auch die gute Erreichbarkeit aller Angebote dieser ca. 52.000 Einwohnerstadt, von denen die kulturellen (Dom, Museum, Vereine etc.) und die gastronomischen (Restaurants, Bars, Kaffees, etc.) besonders hervorzuheben sind.
Gelegen in der Rhein-Neckar-Metropolregion in der Nähe des Rheins befinden sich im Umkreis von 30 km viele Arbeitgeber (z.B. BASF, SAP) sowie Ausflugsmöglichkeiten in die Vorderpfalz sowie den Pfälzer Wald und die Regionen Kraichgau und Odenwald. Insgesamt bietet die Umgebung der Immobilie eine gute Mischung aus Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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