Kernsaniertes Reihenendhaus mit 2 Garagen
630.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512411
Objektnummer: 437219
Ansicht vom Garten
Küche
Esszimmer
Ansicht von der Straße
EIngang / Flur
Wohnzimmer
Treppenhaus
Garten
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Spielezimmer UG
Treppenhaus UG
Technikraum Wäsche
Gäste WC
Gäste WC
Wohnzimmer
Treppenhaus
Abstellraum
Technik Heizraum
Kaufpreis
| Kaufpreis | 630.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 395 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1965 wurde im Jahr 2022 umfangreich kernsaniert und technisch auf einen modernen Neubaustandard gehoben. Auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 395 m² befinden sich das Wohnhaus, eine direkt angrenzende Garage sowie ein zusätzliches, separates Grundstück mit weiterer Garage
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Im Zuge der Kernsanierung 2022 wurden sowohl die technische Gebäudeausrüstung als auch die Gebäudehülle umfassend erneuert. Die Immobilie präsentiert sich heute als modernes Zuhause, das den Komfort eines Neubaus mit dem Flair eines gewachsenen Wohngebietes verbindet.
Bemerkungen:
Im Zuge der Kernsanierung 2022 wurden sowohl die technische Gebäudeausrüstung als auch die Gebäudehülle umfassend erneuert. Die Immobilie präsentiert sich heute als modernes Zuhause, das den Komfort eines Neubaus mit dem Flair eines gewachsenen Wohngebietes verbindet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Heiz- und Klimatechnik:
Neu Gaszentralheizung
Fußbodenheizung
Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
Gebäudehülle:
Neue Fenster mit zeitgemäßer Verglasung
Vollwärmeschutz-Fassade zur Verbesserung der Energieeffizienz
Neue Hauseingangstür
Haustechnik:
Alle Leitungen (Heizung, Wasser, Abwasser, Elektrik) im Rahmen der Kernsanierung erneuert
Allgemein:
Zeitgemäße, gepflegte Innenausstattung
Grundriss ideal für Paare und Familien
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Heiz- und Klimatechnik:
Neu Gaszentralheizung
Fußbodenheizung
Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
Gebäudehülle:
Neue Fenster mit zeitgemäßer Verglasung
Vollwärmeschutz-Fassade zur Verbesserung der Energieeffizienz
Neue Hauseingangstür
Haustechnik:
Alle Leitungen (Heizung, Wasser, Abwasser, Elektrik) im Rahmen der Kernsanierung erneuert
Allgemein:
Zeitgemäße, gepflegte Innenausstattung
Grundriss ideal für Paare und Familien
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Forlenweg 16
76437 Rastatt
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Forlenweg 16
76437 Rastatt
- Baden-Württemberg
Das Haus befindet sich im Forlenweg 16 im Rastatter Stadtteil Silberstreifen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die Kernstadt Rastatt und die umliegende Region. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuung sind in kurzer Distanz erreichbar, ebenso Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Innenstadt von Rastatt als auch die umliegenden Städte der Technologieregion Karlsruhe in kurzer Fahrzeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Innenstadt von Rastatt als auch die umliegenden Städte der Technologieregion Karlsruhe in kurzer Fahrzeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Kiligkaridis
Weitere Angebote des Anbieters
18
einmaliges Familien-/Generationenhaus, 4-6 Einheiten, ...
Haus
82256 Fürstenfeldbruck
Das Anwesen gesamt .. ist einzigartig. Das muß man gesehen haben. Die echten „Brucker“ kennen dieses traditionsreiche Gebäude – Das ehemalige „Waldcafé“ Ein ortsansässiger Bauträger hat sich des Grundstücks und ...
2.490.000 €
Kaufpreis
600 m²
Wohnfläche
17
Zimmer
21
Altes Winzerhaus mit landwirtschaftlichen ...
Haus
77830 Bühlertal
Die Immobilie verfügt über 8 hübsche Zimmer, die sich über 2 Etagen und den ausgebauten Dachstock verteilen. Darüberhinaus besteht für das Objekt eine Baureserve für evtl. zukünftige Aus- oder Umbauten. Für Platz zum ...
425.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
6
3 Zw, 65 qm Langenselbold
Wohnung
63505 Langenselbold
Hochwertige Vollholzböden Buche geölt. Vollholztüren, geölte Terracotta-Fliesen. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Nebenkostenvorauszahlung ist auf 2 Bewohner gerechnet – endgültige Abrechnung erfolgt im ...
695 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
10
Neubaustandard mit Gartenparadies in Zündorf - Nähe ...
Wohnung
51143 Köln
Gehobene 3-Zimmerwohnung inkl. Terrasse (112 m2) und eigenem Gartengrundstück (ca. 100 m2) Voraussichtliche Fertigstellung und Vermietung ab 1. Mai 2026. ...ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet. Mit einer ...
1.680 €
Kaltmiete (netto)
112 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Okkasion:Große STUDIO-Wohnung m. Büro, unverbaubarer ...
Wohnung
82205 Gilching
Bürogebäude mit Blick über Gilching zur Wohnbebauung. Unverbaubarer wunderschöner Panoramablick über Gilching bis zu den Alpen Ideal für Freiberufler, Steurberater, Rechtsanwälte usw. ----------------------------------- ...
2.680 €
Kaltmiete (netto)
175 m²
Wohnfläche
7
Zimmer