Eigentumswohnung in der Innenstadt von Osnabrück, mit Balkon und PKW-Stellplatz

195.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512173 Objektnummer: 1010
Hausansicht
Ansicht Rückseite
Haustür
Treppenhaus
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer KI
Küche
Küche KI
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer KI
Bad
Badezimmer KI
Treppenhaus
Kellerflur
Kellerraum
Heizung
Waschkeller
Trockenkeller
Verteilerkästen
Parkplätze
Grundriss

Kaufpreis

Kaufpreis 195.000 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MWSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 6 m²
Grundstücksfläche 701 m²
Zimmer 2
Baujahr 1995
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2030-07-07
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 110.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen eine 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Osnabrück?

In diesem beschaulichen Mehrfamilienhaus mit nur 12 Parteien könnten Sie Ihre neue Immobilie für Studenten, Singles oder Pärchen gefunden haben.

Die perfekte Lage in der vorderen Wüste lässt Sie den Weg zur Uni oder in die Innenstadt zu Fuss bewältigen.

Die Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer liegt zur Küche und zum Balkon, der helle Laminatboden und die weißen Wände stehen zum sofortigen Einzug zur Verfügung. Möbel rein und fertig.

Das Schlafzimmer liegt perfekt nach hinten in den Innenhof, so dass Sie in Ruhe auch das Fenster zum schlafen öffnen können. Dort befindet sich auch ein Stellplatz für Ihren PKW, sowie ein Unterstand für Fahrräder. Der Kellerraum rundet den Platzbedarf der Wohnung ideal ab.

Ihre Waschmaschine können Sie praktischerweise in den separaten Waschraum stellen, ebenso ein Trockner.

Lassen Sie sich diese Wohnung nahe dem Zentrum und der Uni nicht entgehen und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Haustiere
Keller
* Gasheizung
* weißes Bad mit Dusche und Badewanne
* heller Laminatboden
* Kellerraum
* Waschkeller
* PKW-Stellplatz

.
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Objektstandort
49080 Osnabrück

Lage & Infrastruktur

Die Wüste ist nicht nur namentlich ein äußerst interessanter Stadtteil. Er ist auch eines der bevorzugten Wohngebiete der Stadt. Die Wüste grenzt direkt an die Innenstadt und wird von der Weststadt, Hellern und dem Kalkhügel umrahmt. Sie ist von allen Osnabrücker Stadtteilen am dichtesten besiedelt. Erst im 19. Jahrhundert wurde das Land dem Moor abgerungen. Die daraus entstandene öde Landschaft gab der „Wüste“ ihren Namen.

Heute machen die Nähe zu Universität und City sowie die Bebauung mit Mehrfamilienhäusern, zum Teil aus der Gründerzeit, die sogenannte vordere Wüste bei Stadtbegeisterten beliebt. In der hinteren Wüste dominieren, Ein- und Zweifamilien- sowie Reihenhäuser, die vor allem in den letzten 50 Jahren gebaut wurden. Die ruhigere Lage und die größeren Grundstücke sind in jedem Fall für Familien attraktiv.

Die Infrastruktur in der Wüste ist sehr gut. Diverse Lebensmittelmärkte und Bäcker, Kitas und Schulen, Restaurants und Gewerbebetriebe sind hier ansässig. Sieben Kitas, eine Grundschule, ein Gymnasium und das Landesbildungszentrum für Hörgeschädigte liegen dicht beieinander. Mit dem „Moskau“, einem großen Frei- und Hallenbad, sowie dem OSC, dem größten Sportverein in Osnabrück, hat die Wüste auch im Hinblick auf die Freizeitgestaltung einiges zu bieten.

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Über den Anbieter

Die Immobilienmaklerin
Am Natruper Holz 33
49076 Osnabrück-Westerberg
Kontakt
Telefon 00491622168353
Mobil 00491622168353
Fax 004954175042985
Ansprechpartner/in
Frau Simone Vennemann

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