Ferienwohnung mit starker Rendite - 3 Min. zum Bodensee
449.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511246
Objektnummer: 01KKKFFEZ1DZ7BV0DHXXP1MNAR
Kaufpreis
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Hausgeld | 360 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 56 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1892 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Wohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit im gefragten Ferienmarkt rund um den Bodensee.
Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum See sowie zu zahlreichen Restaurants, Cafés und grünen Parkanlagen. Gäste und Bewohner profitieren von kurzen Wegen zu den schönsten Uferpromenaden und der lebendigen Gastronomie Überlingens.
• Ca. 56 m² Wohnfläche mit effizientem, vermietungsoptimiertem Grundriss
• 2023 umfassend renoviert (Bad, Küche, Oberflächen)
• Offener Wohn-/Essbereich mit neuer, voll ausgestatteter Küche (2023)
• Heizungsanlage (1992) inkl. Fußbodenheizung (2012), Fenster & Dach (1992)
• Hohe, abgerundete Decken & große Fenster sorgen für ein besonderes Raumgefühl
• Eigene Terrasse – besonders attraktiv für Feriengäste
• Sehr hohes Potenzial für die Kurzzeitvermietung
• Rücklagen: ca. 44.000 € (Gebäude), ca. 8.000 € (Garage)
Ein Investment in einer der begehrtesten Ferienregionen Deutschlands – mit starkem Vermietungspotenzial.
Sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage und fordern Sie jetzt weitere Informationen an.
David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
+49 171 273 9008
Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum See sowie zu zahlreichen Restaurants, Cafés und grünen Parkanlagen. Gäste und Bewohner profitieren von kurzen Wegen zu den schönsten Uferpromenaden und der lebendigen Gastronomie Überlingens.
• Ca. 56 m² Wohnfläche mit effizientem, vermietungsoptimiertem Grundriss
• 2023 umfassend renoviert (Bad, Küche, Oberflächen)
• Offener Wohn-/Essbereich mit neuer, voll ausgestatteter Küche (2023)
• Heizungsanlage (1992) inkl. Fußbodenheizung (2012), Fenster & Dach (1992)
• Hohe, abgerundete Decken & große Fenster sorgen für ein besonderes Raumgefühl
• Eigene Terrasse – besonders attraktiv für Feriengäste
• Sehr hohes Potenzial für die Kurzzeitvermietung
• Rücklagen: ca. 44.000 € (Gebäude), ca. 8.000 € (Garage)
Ein Investment in einer der begehrtesten Ferienregionen Deutschlands – mit starkem Vermietungspotenzial.
Sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage und fordern Sie jetzt weitere Informationen an.
David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
+49 171 273 9008
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Keller |
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Objektstandort
88662 Überlingen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
88662 Überlingen
Die Wohnung liegt im Herzen der historischen Altstadt von Überlingen. Der Bodensee ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar – ein entscheidender Faktor für die Ferienvermietung. Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die attraktive Seepromenade, Thermen und zahlreiche Freizeitangebote machen diese Lage ganzjährig gefragt bei Urlaubsgästen.
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Über den Anbieter
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
| Telefon | 00491712739008 |
| Mobil | 00491712739008 |
Ansprechpartner/in
David Chorbadzhiev
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