Rarität am Bodensee: Exklusives Baugrundstück in Seenähe (15 Min. Fußweg)

723.850 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9511711 Objektnummer: 1737/22-Überlingen
Lageplan
Dennis Käppeler Bauberater
Villa Hausbeispiel
Villa vorn Hausbeispiel
Grundriss EG
Grundriss OG
Villa KG

Kaufpreis

Kaufpreis 723.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche 467 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Lage, Lage, Seebrise!
Zum Verkauf steht eines der seltenen, noch verfügbaren Baugrundstücke in einer der begehrtesten Wohnlagen von Überlingen. In nur etwa 15 Gehminuten erreichen Sie das Ufer des Bodensees sowie die charmante Promenade. Das Grundstück besticht durch seine ruhige, gewachsene Nachbarschaft und bietet die perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und urbaner Seenähe.

Mit einer Wertsteigerung von knapp 20 % im Bereich hochwertiger Häuser allein im vergangenen Jahr stellt dieses Areal nicht nur einen Wohntraum, sondern eine erstklassige Kapitalanlage in einem der stabilsten Immobilienmärkte Deutschlands dar.
Bei Interesse oder weiteren Fragen können Sie sich gerne direkt an mich wenden.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis!

INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR
-persönliche Architekten-Planung
-individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

UNSERE BAUWEISE
-mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen
-hochstabile Innenwand und Konstruktion
-Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K
Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K
-Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K
-30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk
-ausschließlich handgemacht in Deutschland
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Objektstandort
88662 Überlingen

Lage & Infrastruktur

Highlights auf einen Blick:

Top-Lage: Nur ca. 1.200 Meter (15 Min.) zum Bodenseeufer.

Exklusivität: Ruhiges Wohnumfeld in einem prestigeträchtigen Viertel.

Flexibilität: Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine moderne Villa.

Wertstabilität: Überlingen führt die Preisspitze im Bodenseekreis an (Durchschnittspreise im Neubausegment bis zu 6.222 EUR/m²).

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Über den Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
Ansprechpartner/in
Herr Dennis Käppeler
Weitere Anbieterdaten

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