Schönes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

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78628 Rottweil

Frei ab: 2026

333.666 € Kaufpreis

100 m²

Offene Küche

Kaufpreis

333.666 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	100 m²
Grundstücksfläche	499 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Rottweil, das mit einer Wohnfläche von 115 m² auf einem großzügigen 499 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet liegt. Dieses zweigeschossige Traumhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern inklusive Dusche, Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC höchsten Wohnkomfort. Geplant und gebaut nach Ihren Wünschen, vereint dieses Projekt modernes Design mit praktischen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Unsere ausführliche Beratung sichert, dass alle Ihre Vorstellungen und Anforderungen präzise umgesetzt werden. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - Ihr STREIF-Haus wird maßgeschneidert, sodass Sie Ihr Traumhaus genau so erhalten, wie Sie es sich wünschen. Die Umsetzung erfolgt zügig und professionell, sodass Ihr neues Zuhause in wenigen Monaten bezugsfertig ist.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Fliesen als Bodenbelag, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch besonders langlebig, pflegeleicht und allergikerfreundlich. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärme, indem sie die Energie aus der Umgebung nutzt. So genießen Sie nachhaltigen Komfort und reduzieren gleichzeitig Ihre Energiekosten. Die moderne Sanitär-Grundausstattung ist im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus bereits enthalten, wobei die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden - für ein sicheres und qualitativ hochwertiges Ergebnis.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78628 Rottweil

Lage & Infrastruktur

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Rottweil, das durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Busanschluss, ein Einkaufscenter sowie einen Kindergarten und einen Spielplatz. Diese hervorragende Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Herr Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten