!! Top renoviert !! Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Charme !!

Wohnzimmer
Aussenansicht
EBK
Bad
Balkon
Aussenansicht
706502
Werbebild
1 / 1
74189 Weinsberg
Frei ab: vermietet
237.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 237.000 €
Hausgeld235 €
Maklerprovision2,97 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr1972
Verfügbar ab vermietet
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Hier ist alles vom Feinsten! Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollumfänglich renoviert, das heißt:

* Decken, Wände (Feinputz), Böden (hochwertiges Laminat mit Trittschalldämmung und Fliesen)
* Bad komplett renoviert, inklusive Leitungen
* Einbau neuer Fenster mit elektrischen Rollläden
* Elektroleitungen in der ganzen Wohnung erneuert
* Einbau einer modernen hochwertigen Einbauküche

Eine Wohnung die mit viel Liebe zum Detail und sehr geschmackvoll modernisiert wurde und somit den Ansprüchen an ein schickes und attraktives Wohnambiente entspricht.

Überzeugen Sie sich selbst! und verschaffen sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
* moderne Einbauküche mit hellen Fronten und hochwertigen
Geräten
* Tageslichtbad mit Badewanne, Einbauwaschtisch und
Waschmaschinenanschluss
* Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und elektrischen
Rollläden
* hochwertige Keramikfliesen und Laminatböden mit Trittschalldämmung




Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 136 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum31. 08. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)1972
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert136 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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74189 Weinsberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage von Weinsberg.

Die Weibertreustadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur, kulturellen Angeboten und einer herrlichen Lage inmitten von Weinbergen auch eine hervorragende Verkehrsanbindung (Stadtbahnanschluss und direkte Anbindung an die A81 und A6)

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist im Augenblick vermietet. Miete 700,- mtl.zzgl. NK / 8.400,- p.a.
Ansprechpartner/in: Büro Heilbronn
07131/64 91 10
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 237.000 €
Hausgeld235 €
Maklerprovision2,97 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Heilbronn
07131/64 91 10
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07131/64 91 120
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07131/64 91 10

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Balkon
Außenansicht Wohnzimmer Balkon Schlafzimmer Zimmer ! Küche Küche PHOTO-2026-07-02-16-18-40(1) Flur PHOTO-2026-07-02-16-18-40 WC Wasch- und Trockenraum Treppenhaus IMG 4631 Grundriss
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Zimmer
3
Etage
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