Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien in München-Solln
719.000 €
Kaufpreis
120,4 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511518
Objektnummer: 436974
Visualisierung Beispiel
Visualisierung Beispiel
Visualisierung Beispiel
Kaufpreis
| Kaufpreis | 719.000 € |
| Hausgeld | 790 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 30.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120,4 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 151 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1966 im beliebten Münchner Stadtteil Solln.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², zwei Loggien und einer außergewöhnlich großzügigen Fensterfront bietet die Wohnung viel Licht und ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung steht aktuell leer und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der vorhandene Grundriss ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als großzügige Familienwohnung oder mit mehreren Schlaf- bzw. Arbeitszimmern.
Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Wohnung durch mehrere weitere Zimmer, eine separate Küche mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann optional für 30.000,- Euro erworben werden.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², zwei Loggien und einer außergewöhnlich großzügigen Fensterfront bietet die Wohnung viel Licht und ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung steht aktuell leer und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der vorhandene Grundriss ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als großzügige Familienwohnung oder mit mehreren Schlaf- bzw. Arbeitszimmern.
Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Wohnung durch mehrere weitere Zimmer, eine separate Küche mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann optional für 30.000,- Euro erworben werden.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 12 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Wohnfläche ca. 120 m²
4,5 Zimmer
zwei Loggien mit Blick ins Grüne
separate Küche mit Balkon
Badezimmer mit Badewanne
zusätzliches Gäste-WC
große Fensterflächen mit viel Tageslicht
Aufzug im Gebäude
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz kann optional für 30.000,- Euro erworben werden.
Fernwärme
Wohnung aktuell leerstehend
Die Wohnung befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet daher ein sehr gutes Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für Käufer provisionsfrei.
Bemerkungen:
Wohnfläche ca. 120 m²
4,5 Zimmer
zwei Loggien mit Blick ins Grüne
separate Küche mit Balkon
Badezimmer mit Badewanne
zusätzliches Gäste-WC
große Fensterflächen mit viel Tageslicht
Aufzug im Gebäude
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz kann optional für 30.000,- Euro erworben werden.
Fernwärme
Wohnung aktuell leerstehend
Die Wohnung befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet daher ein sehr gutes Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für Käufer provisionsfrei.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig übernommen werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
Die dargestellten Visualisierungen und Grundrissvarianten dienen ausschließlich der Illustration möglicher Gestaltungsideen und stellen keine verbindliche Bauplanung dar.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 30.000,- Euro erworben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig übernommen werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
Die dargestellten Visualisierungen und Grundrissvarianten dienen ausschließlich der Illustration möglicher Gestaltungsideen und stellen keine verbindliche Bauplanung dar.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 30.000,- Euro erworben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
81477 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
81477 München
- Bayern
Solln zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Münchens und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt.
Die Springerstraße liegt in einer angenehmen Wohngegend mit viel Grün und gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahnen A95 und A96 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten wie dem Forstenrieder Park, den Isarauen oder dem Naturschutzgebiet Maria Einsiedel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Springerstraße liegt in einer angenehmen Wohngegend mit viel Grün und gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahnen A95 und A96 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten wie dem Forstenrieder Park, den Isarauen oder dem Naturschutzgebiet Maria Einsiedel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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