***** CHARMANT & SICHER *****
870.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511483
Objektnummer: 436950
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 870.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 173 m² |
| Grundstücksfläche | 584 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1949 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 226 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese frisch renovierte Villa in ruhiger City-Lage von Wuppertal-Vohwinkel bietet exklusiven Wohnkomfort. Highlights sind das Gästehaus mit Sauna, ein Kamin-Gartenhaus mit überdachter Terrasse sowie zwei Garagen im Innenhof. Perfekt für Wohnen & Arbeiten mit gehobener Ausstattung im beliebten Vohwinkel.
* Lage: Wuppertal-Vohwinkel, zentrale, aber sehr ruhige Wohnlage (gepflegtes Umfeld).
* Hauptvilla: Neu renoviert, hochwertige Materialien, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen.
* Gästehaus: Separat nutzbar, inklusive eigener Sauna.
* Gartenhaus: Gemütliches Kamin-Gartenhaus mit großer, überdachter Terrasse für ganzjährige Nutzung.
* Extras: Zwei Garagen, traumhaft angelegter Garten.
Dieses Objekt vereint Privatsphäre mit bester Anbindung an das Vohwinkeler Zentrum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
* Lage: Wuppertal-Vohwinkel, zentrale, aber sehr ruhige Wohnlage (gepflegtes Umfeld).
* Hauptvilla: Neu renoviert, hochwertige Materialien, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen.
* Gästehaus: Separat nutzbar, inklusive eigener Sauna.
* Gartenhaus: Gemütliches Kamin-Gartenhaus mit großer, überdachter Terrasse für ganzjährige Nutzung.
* Extras: Zwei Garagen, traumhaft angelegter Garten.
Dieses Objekt vereint Privatsphäre mit bester Anbindung an das Vohwinkeler Zentrum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 5 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Anfragen ohne Angabe einer gültigen Rufnummer und vollständigen Anschrift können leider nicht berücksichtigt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Anfragen ohne Angabe einer gültigen Rufnummer und vollständigen Anschrift können leider nicht berücksichtigt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Edith-Stein-Straße 34
42329 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Edith-Stein-Straße 34
42329 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Im Herzen von Wuppertal-Vohwinkel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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Kaltmiete (netto)
15 m²
Wohnfläche
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