Stilvolle Luxusimmobilie mit Premium-Ausstattung, großer Doppelgarage und großzügigem Raumkonzept!
1.295.000 €
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511271
Objektnummer: AK-A-5285
Außenansicht
Außenansicht
Doppelgarage
Doppelgarage
Hausansicht
Gartenansicht
Terrasse | Garten
Gartenansicht
Diele
Diele
Diele
Essbereich | offene Küche
Essbereich | offene Küche
Küche
Küche
Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Bad 1
Bad 1
Bad 1
Treppenaufgang
Flur
Schlafzimmer
Ankleide
Bad 2
Flur
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Gästezimmer | Hobbyraum
Gästezimmer | Hobbyraum
Gewerbebereich
Gewerbebereich
Gewerbebereich
Waschküche
Außenansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
www.bender-immobilien.de
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.295.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 275 m² |
| Grundstücksfläche | 721 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | n.V. |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 29.50 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Solar |
Beschreibung der Immobilie
Dieses exklusive Wohnhaus mit integriertem Gewerbeteil aus dem Baujahr 2024 vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Architektur auf höchstem Niveau. Auf rund 275 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Raumkonzept mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Bereichen und modernster Haustechnik.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen schafft ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente. Edles Kährs-Parkett, italienische Fiandre-Fliesen in Studio und Nasszellen sowie eine stilvolle Innen- und Außenbeleuchtung von Bega unterstreichen den gehobenen Anspruch. Die maßgefertigte Küche mit Miele-Geräten, Bora-Kochfeld und Quooker-System wird durch eine hochwertige Garderobe und Ankleide von Steeg Wohnconcept ergänzt.
Auch technisch überzeugt die Immobilie: Photovoltaikanlage mit ca. 15 kWp und Huawei-Speicher, Buderus-Wärmepumpe, KNX-Smart-Home-System, Alarmanlage, dreifach verglaste Sondermaß-Fenster, Velux-Dachfenster mit Regensensor sowie Klimatisierung von Wohnbereich, Studio und Schlafzimmern. Hochsicherheits-Hauseingangstüren, Fertigbetondecken, zwei Satellitenanlagen und ein elektrisches Hörmann-Garagentor runden die hochwertige Ausstattung ab.
Das 721 m² große, eingefriedete Grundstück bietet Privatsphäre, eine gepflegte Außenanlage sowie Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen schafft ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente. Edles Kährs-Parkett, italienische Fiandre-Fliesen in Studio und Nasszellen sowie eine stilvolle Innen- und Außenbeleuchtung von Bega unterstreichen den gehobenen Anspruch. Die maßgefertigte Küche mit Miele-Geräten, Bora-Kochfeld und Quooker-System wird durch eine hochwertige Garderobe und Ankleide von Steeg Wohnconcept ergänzt.
Auch technisch überzeugt die Immobilie: Photovoltaikanlage mit ca. 15 kWp und Huawei-Speicher, Buderus-Wärmepumpe, KNX-Smart-Home-System, Alarmanlage, dreifach verglaste Sondermaß-Fenster, Velux-Dachfenster mit Regensensor sowie Klimatisierung von Wohnbereich, Studio und Schlafzimmern. Hochsicherheits-Hauseingangstüren, Fertigbetondecken, zwei Satellitenanlagen und ein elektrisches Hörmann-Garagentor runden die hochwertige Ausstattung ab.
Das 721 m² große, eingefriedete Grundstück bietet Privatsphäre, eine gepflegte Außenanlage sowie Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
- Doppelgarage plus zusätzliche Stellplätze
- Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Bodentiefe Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume
- Durchdachte, repräsentative Raumaufteilung
- Edles Parkett von Kährs
- Italienische Fliesen von Fiandre in Studio und Nasszellen
- Innen- und Außenbeleuchtung von Bega
- Maßgefertigte Küche mit Geräten von Miele, Bora-Kochfeld und Quooker-System
- Hochwertige Garderobe und Ankleide von Steeg Wohnconcept
- Photovoltaikanlage ca. 15 kWp mit Speicher von Huawei
- Wärmepumpe von Buderus
- KNX-Smart-Home-System
- Alarmanlage
- Dreifach verglaste Sondermaß-Fenster
- Dachfenster von Velux mit Regensensor
- Klimatisierung von Wohnbereich, Studio und Schlafzimmern
- Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Bodentiefe Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume
- Durchdachte, repräsentative Raumaufteilung
- Edles Parkett von Kährs
- Italienische Fliesen von Fiandre in Studio und Nasszellen
- Innen- und Außenbeleuchtung von Bega
- Maßgefertigte Küche mit Geräten von Miele, Bora-Kochfeld und Quooker-System
- Hochwertige Garderobe und Ankleide von Steeg Wohnconcept
- Photovoltaikanlage ca. 15 kWp mit Speicher von Huawei
- Wärmepumpe von Buderus
- KNX-Smart-Home-System
- Alarmanlage
- Dreifach verglaste Sondermaß-Fenster
- Dachfenster von Velux mit Regensensor
- Klimatisierung von Wohnbereich, Studio und Schlafzimmern
Sonstige Informationen
Bendorf liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz zwischen Koblenz und Neuwied und gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz. Die Stadt befindet sich in reizvoller Lage am Rhein und am Rande des Naturparks Rhein-Westerwald. Diese Kombination aus Flusslandschaft, bewaldeten Höhenzügen und guter Infrastruktur macht Bendorf zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Historische Sehenswürdigkeiten – darunter das Schloss Sayn – prägen das Stadtbild. Gleichzeitig profitiert Bendorf von der Nähe zum Oberzentrum Koblenz sowie einer guten Verkehrsanbindung über die B42, A48 und A3.
Karte wird geladen...
Objektstandort
56170 Bendorf-Sayn
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
56170 Bendorf-Sayn
Die Immobilie befindet sich in guten Lage im Bendorfer Stadtteil Sayn, einer der beliebtesten Wohnlagen der Region. Die Straße ist eine ruhige, gewachsene Wohnstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und wenig Durchgangsverkehr – ideal für Familien und Ruhesuchende. Sayn überzeugt durch seine naturnahe Umgebung am Rhein sowie die unmittelbare Nähe zum Schloss Sayn und weitläufigen Wald- und Wandergebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene B42 sowie die A48/A3 sind Koblenz und Neuwied schnell erreichbar. Eine attraktive Lage mit hoher Wohnqualität zwischen Natur und guter Infrastruktur.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 00492681789970 |
| Website | www.bender-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Harald Bialas
Weitere Angebote des Anbieters
42
Stilvolle Luxusimmobilie mit Premium-Ausstattung, ...
Haus
56170 Bendorf-Sayn
Dieses exklusive Wohnhaus mit integriertem Gewerbeteil aus dem Baujahr 2024 vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Architektur auf höchstem Niveau. Auf rund 275 m² Wohnfläche erwartet Sie ...
1.295.000 €
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
5
*Neubau-Wohntraum* Moderne Etagenwohnung mit Balkon, ...
Wohnung
56170 Bendorf
Die Vierwindenhöhe wandelt sich von einer rein durch das Seniorenzentrum und ältere Einfamilienhäuser geprägten Lage hin zu einem modernen, durchmischten Wohnquartier mit neuer technischer Infrastruktur. Hier entstehen ...
319.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
5
*Neubau-Wohntraum* Exklusive Penthousewohnung mit zwei ...
Wohnung
56170 Bendorf
Die Vierwindenhöhe wandelt sich von einer rein durch das Seniorenzentrum und ältere Einfamilienhäuser geprägten Lage hin zu einem modernen, durchmischten Wohnquartier mit neuer technischer Infrastruktur. Hier entstehen ...
825.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
5
*Neubau-Wohntraum* Moderne Etagenwohnung mit Balkon, ...
Wohnung
56170 Bendorf
Die Vierwindenhöhe wandelt sich von einer rein durch das Seniorenzentrum und ältere Einfamilienhäuser geprägten Lage hin zu einem modernen, durchmischten Wohnquartier mit neuer technischer Infrastruktur. Hier entstehen ...
329.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
5
*Neubau-Wohntraum* Moderne Etagenwohnung mit Balkon, ...
Wohnung
56170 Bendorf
Die Vierwindenhöhe wandelt sich von einer rein durch das Seniorenzentrum und ältere Einfamilienhäuser geprägten Lage hin zu einem modernen, durchmischten Wohnquartier mit neuer technischer Infrastruktur. Hier entstehen ...
279.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer