Komplett möblierte-frisch sanierte Wohnung in Leipzig Nähe Centrum

880 €
Kaltmiete (netto)
37 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511149 Objektnummer: 429594
Wohnbereich mit Schreibtisch
Schreibtisch Homeoffice
Küche mit hochwertigen Geräten
Eingang zum Kleiderschrank
Wohnbereich
Doppelbett mit Nachtschränken
Bad mit Dusche/Badheizkörper

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 880 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten 60 €
Kaution 2.640 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 75 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 37 m²
Zimmer 1
Baujahr 1997
Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 65 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Diese vollständig möblierte, frisch sanierte Wohnung mit ca. 37 m² liegt in der 4. Etage mit Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997). Eine hochwertige Wohnambiente mit einem Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs ab – ideal für beruflich eingespannte Mieter.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett, Kunststoff
Fahrstuhl
Barrierefrei
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die vollständig möblierte und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit voll ausgestatteter, offener und moderner Einbauküche. Die vollständig ausgestattete Einbauküche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler und eine Wasch-Trockner-Maschine.
In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Bodenbelag verlegt, der modernes Design mit Wohnkomfort verbindet. Der Wohnbereich ist mit einer komfortablen neuen Couch und einem hochwertigen 65" Samsung 4K-UHD-Fernseher mit Smart-TV-Funktion und elegantem Design ausgestattet. Zudem steht Ihnen eine schnelle und zuverlässige Highspeed-Internetverbindung zur Verfügung – ideal für Streaming und Homeoffice. Das Badezimmer wurde vollständig saniert und mit einer begehbaren Dusche, edlen Naturfliesen ausgestattet – stilvoll und pflegeleicht zugleich.

Das Doppelbett verfügt einen Stauraum und ist 1,80 m × 2 m groß, Dreifachverglasung, hochwertige Verdunklungsmöglichkeiten garantieren einen optimalen Schlafkomfort. Der am Eingangsbereich befindliche Raum verfügt über einen großzügigen, raumhohen Schrank (ca. 2 m × 1 m) und sorgt für reichlich Stauraum. Ein separater Arbeitsplatz bietet zudem eine ideale Lösung für das Homeoffice. Das Auto kann bequem auf dem Stellplatz in der Tiefgarage abgestellt werden – mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug und Treppenaufgang.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Mietkonditionen:
• Miete: 880 € / Monat (komplett möbliert) + 110 EUR NK.
• Internet und Kabel-TV: zzgl. 40 € / Monat
• Tiefgaragen-Stellplatz (optional): zzgl. 75 € / Monat
(Staffelmiete: EUR 18,- jährl. Erhöhung der Kaltmiete für 5 Jahre)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
04275 Leipzig - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Südvorstadt – nur wenige Gehminuten von der lebendigen Karl-Liebknecht-Straße („KarLi“) entfernt, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien liegen quasi vor der Haustür. Die Innenstadt ist in ca. 8 Minuten erreichbar, der Clara-Zetkin-Park in rund 16 Minuten – perfekt für Freizeit, Sport und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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Telefon -
Fax -
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Ansprechpartner/in
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