Stilvoll Wohnen! Charmante Wohnung mit kleiner Terrasse und DSL direkt am Hofgarten
1.520 €
Warmmiete
85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9510560
Objektnummer: W 2841
Mietpreis & Nebenkosten
| Warmmiete | 1.520 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 3.230,00 € € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | 16.03.2026 |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Schicke Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Hofgarten. Es handelt sich um ein Nichtraucherangebot. Die Haltestelle D-Sternstraße ist nur 250 Meter entfernt, die Haltestelle Jägerhof ca. 500 Meter, so dass z.B. eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof besteht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind schnell zu Fuß zu erreichen, zur Rheinuferpromenade läuft man ca. 15 Minuten. Der Flughafen und die A44 sind nur 10 Kilometer entfernt.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und die Kosten für den Internetzugang. Strom und Gas sind vom Mieter separat zu zahlen. Die Endreinigung erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1954, Energiebedarfsausweis, Wert: 121,8 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und die Kosten für den Internetzugang. Strom und Gas sind vom Mieter separat zu zahlen. Die Endreinigung erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1954, Energiebedarfsausweis, Wert: 121,8 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Offene Küche |
| Bad | Dusche, Wanne |
Wohnen mit allem Komfort! Der große Wohnessbereich ist mit einer gemütlichen Sitzecke, LCD-TV mit digitalen Kabelempfang und einem Esstisch für 6 Personen ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem 2x2 Meter Doppelbett, einem großen Keiderschrank und einem Schreibtisch möbliert. Die hochwertige, offene Einbauküche ist mit Spülmaschine, Cerankochzone, Backofen, Kaffeemaschine, Toaster und einer Grundausstattung an Geschirr bestückt. Das Bad bietet Ihnen Wellness pur! Neben der ebenerdigen Dusche können Sie in der freistehenden Wanne den Arbeitstag ausklingen lassen. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse im rückwärtigen Garten mit einer Sitzmöglichkeit, eine kleine Idylle inmitten der Stadt. Direkt am Eingang befindet sich das Gäste-WC. Eine Waschmaschine komplettiert die hochwertige Ausstattung, sie befindet sich im Keller.
Sonstige Informationen
Kaution: 3.230,00 EUR
Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Objektstandort
40479 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
40479 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Pempelfort ist aufs engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgartens mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum) und das im 18. Jahrhundert erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe Museums) liegen in Pempelfort. Die beliebten Shoppingmeilen rund um Schadowstraße und Königsalle sowie die Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt. Zum Stadtteil Pempelfort gehören auch der 1925 errichtete Ehrenhof Komplex mit Tonhalle, NRW Forum und die Stiftung museum kunst palast. Pempelfort ist mit seinen 2,69 km² und 27.300 Einwohnern der größte und am dichtesten besiedelte Stadtteil des Stadtbezirks 1.
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Über den Anbieter
HomeCompany Services GmbH
Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | +49 211 4497301 |
| Website | www.duesseldorf.homecompany.de |
Ansprechpartner/in
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