Helle, sanierte, möbilierte 1 Zimmer Wohnung, ideal für Studenten und Berufspendler

720 €
Kaltmiete (netto)
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9510309 Objektnummer: 289583

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 720 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.100 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 34 m²
Zimmer 1
Baujahr 1993
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 116
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Diese helle, sanierte und möbilierte 1 Zimmer-Wohnung kann ab dem 16.03.2026 oder auch im April oder Mai 2026 flexibel angemietet werden.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen mit der gesetzlichen Kündigungsfrist.

Keine Mindestmietdauer !

Im Mietpreis von 720,00€ Kaltmiete zzgl. 30,00€ für den Außenstellplatz und 130,00€ Nebenkostenvorrauszahlung (Gesamtmiete 880,00€) sind eine neue Einbauküche (Kauf im Jahr 2023) , 1 Kellerabteil und ein Außenstellplatz direkt vor der Eingangstür enthalten.

2022 wurde die Wohnung umfassend saniert.

Alle Möbel die auf den Bildern zu sehen sind werden mitvermietet.

Aufzählung einiger Möbel:

Fernseher von Samsung Smart TV mit 55 Zoll
Großes Bett mit Topper
2 Samtstühle
1 Esszimmertisch
1 Schreibtisch
1 Schreibstuhl
1 Bücherregal
5 neue hochwertige Deckenlampen
etc.

Weiterhin gibt es elektrische Rolläden, sowie ein hochwertiges Bad, einer edlen Badewanne, einer hochwertigen Toilette mit Softclose Funktion einem Waschbecken mit Unterschrank, mit edlen Wasserhahn von der Marke Hans Grohe und einem Spiegel mit sensationeller Beleuchtung.

Der Fußboden besteht zu größtem Teil aus Laminat, als auch Fliesen in der Küche und im Bad.

Es können selbstverständlich auf Anfrage Möbel einzelne Möbel auf Anfrage weggebracht werden, falls das erwünscht ist.

Es handelt sich um eine sonnige Erdgeschosswohnung in einem 9 Parteienhaus, das im Jahre 1993 erbaut wurde.

Die Nachbarn sind sehr freundlich und hilfsbereit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Garten
Keller
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche von Oranier, Laminat, hochwertige Fliesen, hochwertiges Bad und elekrische Rolläden
Voll möbiliert mit:

hochwertiges Bett
Schrank
Bücherregal
Schreibtisch
hochwertiger Esstisch
hochwertige 2 Stühle
Schreibstuhl
Kommode
Schlafsofa
hochwertiger 55 Zoll Smart TV Fernseher unbenutzt von Samsung
hochwertige 5 Lampen
2 Gardinenstangen
2 Gardinen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Amselweg 11
76149 Karlsruhe - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich 2 min von einer S Bahnhaltestelle entfernt.
Von da sind Sie in 18 Minuten in der Innenstadt

Mit dem Auto benötigen Sie 13 Minuten in die Innenstadt.

11 Minuten mit dem Auto zum KIT
9 Minunten mit dem Auto zum Karlsruher Schlossgarten

Innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto haben Sie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Apotheken, Bäckerein, Cafés und eine große Sportsbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon 0171 2303409
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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