NEU: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Paunsdorf-Nord mit Wohlfühlfaktor!

550 €
Kaltmiete (netto)
740 €
Warmmiete
61,68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9510146 Objektnummer: M-1002
Leipzig - Paunsdorf |Mietwohnung
Leipzig - Paunsdorf |Flur
Leipzig - Paunsdorf |Wohnzimmer
Leipzig - Paunsdorf |Balkon
Leipzig - Paunsdorf |Schlafzimmer
Leipzig - Paunsdorf | Kinderzimmer
Leipzig - Paunsdorf |Küche
Leipzig - Paunsdorf |Badezimmer
Leipzig - Paunsdorf |Garten
Leipzig - Paunsdorf |Grundriss
Ihr Beraterteam von KOENGETER IMMOBILIEN

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 550 €
Warmmiete 740 €
Nebenkosten 190 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.650 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 61,68 m²
Zimmer 3
Baujahr 1990
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-04-18
Energieverbrauchkennwert 74,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Leipziger Stadtteil Paunsdorf-Nord überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Der zentrale Flur erschließt sämtliche Räume der Wohnung und bietet praktische Stellmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens und ermöglicht eine komfortable Gestaltung von Wohn- und Essbereich. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Die separate Küche ist großzügig geschnitten und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und überzeugt durch einen ruhigen Zuschnitt. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen eigenen Kellerabteil, welcher für ausreichend Stauraum sorgt, sowie einen großzügigen begrünten Innenhof mit Spielplatz, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.

Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren abgeschlossen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Wanne
Boden Laminat
Balkone 1
Garten
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradgarage
- Fernwärme
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Objektstandort
Rotfuchsstraße 13
04329 Leipzig - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Rotfuchsstraße befindet sich im Leipziger Stadtteil Paunsdorf-Nord, einem gewachsenen Wohngebiet im östlichen Stadtgebiet. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem, überwiegend wohngeprägtem Umfeld und einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung aus. Die Straße selbst ist als Anliegerstraße konzipiert und nahezu frei von Durchgangsverkehr, wodurch ein entspanntes und familienfreundliches Wohnklima entsteht. Großzügige Grünflächen, gepflegte Außenanlagen sowie Spiel- und Aufenthaltsbereiche prägen das direkte Umfeld und unterstreichen den aufgelockerten Charakter der Bebauung.

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Über den Anbieter

KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig
Ansprechpartner/in
Frau Vanessa Goretzki
Weitere Anbieterdaten

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