Frei! ! EG-Wohnung, großer Garten, 2 Garagen, energieeffizient saniert!

449.999 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9510135 Objektnummer: 380872
Terrasse
Bad Dusche
Bad Badewanne
Blick in den Wohn-/Essbereich
Flur
Flur
Garten umlaufend
Gäste Bad
Gäste Bad
Küche
Terrasse
Wohnen
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3

Dateien

Kaufpreis

Kaufpreis 449.999 €
Hausgeld 550 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 118 m²
Zimmer 4
Baujahr 1935
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 55 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser schönen Erdgeschosswohnung mit 2 Garagen und großem Garten (ca. 160 qm) handelt sich zweifellos um eine der attraktivsten Wohnungen auf dem ehemaligen Kasernengelände in den Havelauen! Die Wohnung ist bezugsfrei.

Die Besichtigung ist am Samstag, den 09 Mai zwischen 12-15 Uhr möglich.

Durch die 3 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer) nebst großem Wohn-Essbereich bietet diese Wohnung genug Platz für Kinder & Homeoffice. Der umlaufende Garten mit Terrasse ist absolut außergewöhnlich für eine Eigentumswohnung und bietet mehr Auslauf und Freiheit als viele Reihenhäuser bzw. Einfamilienhäuser. Selbstnutzer sollten freilich das verlegte Laminat durch einen Boden ihrer Wahl ersetzen. Eine Heckenbepfanzung als Einfriedung kann natürlich angelegt werden.

Die Wohnung wurde 2014/2015 hochwertig saniert. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt. Hochwertige kassettierte Türen sind verbaut. Das Bad ist mit Waschtisch, Handtuchwärmer, Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Gäste-/Kinder-Bad hat eine eigene Dusche. Im Abstellraum findet sich der Anschluß für die Waschmaschine.

Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen.

2 Garagen mit Zugang vom Garten gehören zur Wohnung und werden mitverkauft; Preis nach Vereinbarung.

Der Verkauf erfolgt ohne Provision direkt vom Eigentümer.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 2
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Elsastraße 23
14542 Werder - Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in Werder (Havel) in dem Wohn- und Naturparadies der Havelauen. Potsdam und Berlin sind mittels des Bahnanschlusses in Laufnähe (nur 5 Minuten!) in wenigen Minuten erreichbar.

Die vor der Haustür befindlichen Haveltherme, die Havelauen, die Insel Werder sowie das Umland bieten Entspannung und Urlaubsflair.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Kita sowie Grund- und weiterführende Schulen sind natürlich in Laufnähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Thomas Hüttenmüller
Weitere Anbieterdaten

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