Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Andernach
950 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509670
Objektnummer: 435859
Hauseingang
Küche
Küche
Küche
Küche
Balkon
Flur
Badezimmer
Wohnzimmer
Gäste WC
Treppenhaus
Lift
Waschraum
Heizungsraum
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.150 € |
| Stellplatz Garage Miete | 100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 27 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Dreifamilienhaus, das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde, und liegt zentral in Andernach.
Die Lage ist innenstadtnah und dennoch ruhig. Der Bahnhof, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Rheinanlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich gehört ein schöner, nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon zur Wohnung.
Zum Angebot gehören außerdem zwei hintereinander liegende Garagenstellplätze, die für 100 € monatlich mit angemietet werden. Außerdem ist ein Kellerraum vorhanden.
Das Haus verfügt über einen Lift und ist barrierefrei zugänglich.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Selbstauskunft inklusive Angaben zu Ihren Einkommensverhältnissen. Nur vollständig eingereichte Anfragen können berücksichtigt werden.
Der Mietvertrag wird erst nach Vorlage folgender Unterlagen abgeschlossen:
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Die Lage ist innenstadtnah und dennoch ruhig. Der Bahnhof, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Rheinanlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich gehört ein schöner, nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon zur Wohnung.
Zum Angebot gehören außerdem zwei hintereinander liegende Garagenstellplätze, die für 100 € monatlich mit angemietet werden. Außerdem ist ein Kellerraum vorhanden.
Das Haus verfügt über einen Lift und ist barrierefrei zugänglich.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Selbstauskunft inklusive Angaben zu Ihren Einkommensverhältnissen. Nur vollständig eingereichte Anfragen können berücksichtigt werden.
Der Mietvertrag wird erst nach Vorlage folgender Unterlagen abgeschlossen:
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Drususstrasse 4
56626 Andernach
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Drususstrasse 4
56626 Andernach
- Rheinland-Pfalz
Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in der „essbaren Stadt“ Andernach,
einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische
Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende
Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reich
gegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und
die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll.
Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte
Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden,
Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc..
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische
Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende
Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reich
gegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und
die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll.
Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte
Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden,
Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc..
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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