Charmantes Fachwerk-Einfamilienhaus mit Innenhof, überdachter Terrasse & Garage in Lohra
215.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509650
Objektnummer: 433118
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Überdachte Terrasse
Kaufpreis
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 602 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1750 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Fachwerkhaus aus ca. 1750 vereint historischen Charakter mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die liebevoll erhaltene Fachwerkstruktur, sichtbare Holzbalken und die warme Ausstrahlung des Hauses schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, die Authentizität und Behaglichkeit ausstrahlt.
Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem 602 m² großen Grundstück bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 arbeitet zuverlässig und funktional.
Die doppelt verglasten Fenster wurden zwischen 2017 bis 2025 fortlaufend erneuert und modernisiert.
Der Außenbereich umfasst einen gepflasterten Innenhof, eine überdachte Terrasse mit Möglichkeit zum grillen sowie elektrischer Stromversorgung (ca. 32 m²), einen kleinen Gartenbereich sowie eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine ältere Scheune als bauliches Relikt der ursprünglichen Nutzung und unterstreicht den historischen Charakter des Anwesens.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit großzügigem Platzangebot, klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss
- Großzügiges Wohnzimmer mit Fachwerkdetails
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer – geräumig und praktisch
- 2 Badezimmer
- Abstellzimmer für zusätzlichen Stauraum
Obergeschoss – Kochen, Essen & Schlafen
- Moderne Küchenzeile mit Einbauküche
- Esszimmer für die ganze Familie
- Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro – flexibel nutzbar
Wenige Stufen führen in den angrenzenden Überbau, ideal als
- Hobbyraum oder separates Schlaf-/Arbeitszimmer
Großer Dachspitzboden – ausbaufähig für Studio, Gäste- oder Hobbyraum
Praktische Abstell- und Lagerflächen
Außenbereich
- Großzügiger, liebevoll gepflasterter Innenhof
- Überdachte Terrasse mit Grillbereich und Stromanschlüssen (ca. 32 m²) für gesellige Stunden
- Kleiner, gepflegter Garten
- Garage + Außenstellplatz
- historische Scheune
Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem 602 m² großen Grundstück bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 arbeitet zuverlässig und funktional.
Die doppelt verglasten Fenster wurden zwischen 2017 bis 2025 fortlaufend erneuert und modernisiert.
Der Außenbereich umfasst einen gepflasterten Innenhof, eine überdachte Terrasse mit Möglichkeit zum grillen sowie elektrischer Stromversorgung (ca. 32 m²), einen kleinen Gartenbereich sowie eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine ältere Scheune als bauliches Relikt der ursprünglichen Nutzung und unterstreicht den historischen Charakter des Anwesens.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit großzügigem Platzangebot, klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss
- Großzügiges Wohnzimmer mit Fachwerkdetails
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer – geräumig und praktisch
- 2 Badezimmer
- Abstellzimmer für zusätzlichen Stauraum
Obergeschoss – Kochen, Essen & Schlafen
- Moderne Küchenzeile mit Einbauküche
- Esszimmer für die ganze Familie
- Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro – flexibel nutzbar
Wenige Stufen führen in den angrenzenden Überbau, ideal als
- Hobbyraum oder separates Schlaf-/Arbeitszimmer
Großer Dachspitzboden – ausbaufähig für Studio, Gäste- oder Hobbyraum
Praktische Abstell- und Lagerflächen
Außenbereich
- Großzügiger, liebevoll gepflasterter Innenhof
- Überdachte Terrasse mit Grillbereich und Stromanschlüssen (ca. 32 m²) für gesellige Stunden
- Kleiner, gepflegter Garten
- Garage + Außenstellplatz
- historische Scheune
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Doppelverglaste Fenster erneuert von (2017 bis 2025)
Öl-Zentralheizung (2010)
Teilunterkellerung
Moderne Einbauküche
Bodenbeläge
Bemerkungen:
Doppelverglaste Fenster erneuert von (2017 bis 2025)
Öl-Zentralheizung (2010)
Teilunterkellerung
Moderne Einbauküche
Bodenbeläge
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Ein einzigartiges Fachwerkhaus, das historischen Charme, großzügige Räume und modernen Komfort verbindet. Mit Innenhof, Terrasse und Grillplatz, Dachspitzboden und kleiner Scheune bietet diese Immobilie ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Ein einzigartiges Fachwerkhaus, das historischen Charme, großzügige Räume und modernen Komfort verbindet. Mit Innenhof, Terrasse und Grillplatz, Dachspitzboden und kleiner Scheune bietet diese Immobilie ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
35102 Lohra
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
35102 Lohra
- Hessen
Lohra liegt idyllisch im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
- Ruhige, gewachsene Wohnlage in Lohra
- Naturnahe Umgebung: Wiesen, Felder, Wald
- Freundliche Dorfgemeinschaft
- Gute Verkehrsanbindung: schnelle Fahrzeiten nach Marburg und Gießen
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte in der Umgebung gut erreichbar
- ruhige Wohnqualität
Die Region bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Ruhige, gewachsene Wohnlage in Lohra
- Naturnahe Umgebung: Wiesen, Felder, Wald
- Freundliche Dorfgemeinschaft
- Gute Verkehrsanbindung: schnelle Fahrzeiten nach Marburg und Gießen
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte in der Umgebung gut erreichbar
- ruhige Wohnqualität
Die Region bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
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Über den Anbieter
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21509 Glinde
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