Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Tiefgarage
492 €
Kaltmiete (netto)
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508989
Objektnummer: 436426
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 492 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.476 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 60 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 41 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 57 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte und gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Töging am Inn.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich, in dem eine kleine Küche integriert ist, bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die Dachschräge verleiht dem Raum eine besonders behagliche Wohnatmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Blick in die gepflegte Wohnanlage bietet.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Wochenendheimfahrer.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich, in dem eine kleine Küche integriert ist, bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die Dachschräge verleiht dem Raum eine besonders behagliche Wohnatmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Blick in die gepflegte Wohnanlage bietet.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Wochenendheimfahrer.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung & Raumaufteilung:
• Heller Wohn- und Schlafbereich mit großzügigem Schnitt
• Integrierter Küchenbereich mit kleiner Küchenzeile
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
• Balkon mit angenehmer Ausrichtung
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz vorhanden (60 € pro Monat - im Mietpreis enthalten)
• Gepflegte Wohnanlage
• Ruhiges und freundliches Wohnumfeld
Die Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt und ist von Grünflächen umgeben, was zusätzlich zur hohen Wohnqualität beiträgt.
Bemerkungen:
Ausstattung & Raumaufteilung:
• Heller Wohn- und Schlafbereich mit großzügigem Schnitt
• Integrierter Küchenbereich mit kleiner Küchenzeile
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
• Balkon mit angenehmer Ausrichtung
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz vorhanden (60 € pro Monat - im Mietpreis enthalten)
• Gepflegte Wohnanlage
• Ruhiges und freundliches Wohnumfeld
Die Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt und ist von Grünflächen umgeben, was zusätzlich zur hohen Wohnqualität beiträgt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
84513 Töging
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
84513 Töging
- Bayern
Lagebeschreibung - Leben in Töging am Inn:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Töging am Inn im Landkreis Altötting.
Töging bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ist besonders attraktiv:
• Der Bahnhof Töging am Inn ist in wenigen Gehminuten erreichbar – mit regelmäßiger Verbindung nach Mühldorf am Inn sowie weiter Richtung München.
• Die Autobahn A94 (München–Passau) ist in wenigen Minuten erreichbar.
• Mühldorf am Inn liegt nur ca. 5 km entfernt, Alt-/Neuötting ca. 13 km.
Freizeit & Umgebung:
Die Nähe zum Inn sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit einer guten Anbindung macht diese Wohnung besonders interessant für Berufstätige und Pendler.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Töging am Inn im Landkreis Altötting.
Töging bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ist besonders attraktiv:
• Der Bahnhof Töging am Inn ist in wenigen Gehminuten erreichbar – mit regelmäßiger Verbindung nach Mühldorf am Inn sowie weiter Richtung München.
• Die Autobahn A94 (München–Passau) ist in wenigen Minuten erreichbar.
• Mühldorf am Inn liegt nur ca. 5 km entfernt, Alt-/Neuötting ca. 13 km.
Freizeit & Umgebung:
Die Nähe zum Inn sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit einer guten Anbindung macht diese Wohnung besonders interessant für Berufstätige und Pendler.
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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