Ankommen und wohlfühlen! Großzügige 5-Zi.-Wohnung in Sonnenlage von Gerbrunn
387.700 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508877
Objektnummer: 436323
Kaufpreis
| Kaufpreis | 387.700 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 135 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen: Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 8-Familienhauses in Gerbrunn bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfrei, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Moderne Vinylböden, weiße Innentüren sowie ein grau-weiß gefliestes Badezimmer sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Garage mit zusätzlichem Stellplatz kann optional für 15.000 € erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfrei, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Moderne Vinylböden, weiße Innentüren sowie ein grau-weiß gefliestes Badezimmer sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Garage mit zusätzlichem Stellplatz kann optional für 15.000 € erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Gäste-WC
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der letzten Jahre kontinuierlich renoviert. Dadurch präsentiert sich das Objekt insgesamt ordentlich und werthaltig. Die gut durchdachte Aufteilung der Räume sorgt für eine angenehme Wohnqualität und eine nachhaltige Vermietbarkeit:
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 5 gut geschnittene Zimmer
- Balkon
- Badezimmer
- Separates Gäste-WC
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der letzten Jahre kontinuierlich renoviert. Dadurch präsentiert sich das Objekt insgesamt ordentlich und werthaltig. Die gut durchdachte Aufteilung der Räume sorgt für eine angenehme Wohnqualität und eine nachhaltige Vermietbarkeit:
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 5 gut geschnittene Zimmer
- Balkon
- Badezimmer
- Separates Gäste-WC
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, sodass für Käufer keine Maklerprovision anfällt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Wohnung ohne zusätzliche Vermittlungskosten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, sodass für Käufer keine Maklerprovision anfällt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Wohnung ohne zusätzliche Vermittlungskosten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
97074 Würzburg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
97074 Würzburg
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in Gerbrunn, einer gefragten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Würzburg. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Stadt Würzburg machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter sehr attraktiv.
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Über den Anbieter
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| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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