Attraktives Baugrundstück für Ihre Wohnträume!
99.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9508804
Objektnummer: 14049
Grundstück
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Grundstück
Kaufpreis
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 465 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Ortsteil Jeggen-West. Bei der Zufahrtsstraße 'Am Johannisbach' handelt es sich um eine Sackgasse, welche zu einem entspannten Wohnumfeld beiträgt.
Das Grundstück befindet sich aktuell noch in Teilung. Der Teilungsentwurf sieht eine Grundstücksgröße von ca. 465 m² vor. Die Kosten für die Vermessung (ca. 3.000 €), sowie die Kosten für den Abriss der Garage und des Schuppens übernimmt der zukünftige Käufer.
Gemäß rechtsgültigem Bebauungsplan der Gemeinde Bissendorf sind Bebauungen mit einem Vollgeschoss zulässig. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5. Es können Einzel- oder Doppelhäuser errichtet werden, wodurch sich das Grundstück sowohl für reine Eigennutzer als auch für Bauherren mit Vermietungsabsicht eignet.
Es entstehen Kosten für die Hausanschlüsse (z.B. Strom, Gas, Wasser, Revisionsschächte, Regenwasser, Abwasser).
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihr Neubauprojekt auf diesem charmanten Grundstück.
Das Grundstück befindet sich aktuell noch in Teilung. Der Teilungsentwurf sieht eine Grundstücksgröße von ca. 465 m² vor. Die Kosten für die Vermessung (ca. 3.000 €), sowie die Kosten für den Abriss der Garage und des Schuppens übernimmt der zukünftige Käufer.
Gemäß rechtsgültigem Bebauungsplan der Gemeinde Bissendorf sind Bebauungen mit einem Vollgeschoss zulässig. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5. Es können Einzel- oder Doppelhäuser errichtet werden, wodurch sich das Grundstück sowohl für reine Eigennutzer als auch für Bauherren mit Vermietungsabsicht eignet.
Es entstehen Kosten für die Hausanschlüsse (z.B. Strom, Gas, Wasser, Revisionsschächte, Regenwasser, Abwasser).
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihr Neubauprojekt auf diesem charmanten Grundstück.
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Objektstandort
49143 Bissendorf
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
49143 Bissendorf
- Niedersachsen
Bissendorf hat ca. 15.212 Einwohner mit einer Fläche von ca. 96,36 qkm (Einwohnerdichte: ca. 154 Einw./qkm) und liegt naturräumlich zwischen den Ausläufern des Wiehengebirges und des Teutoburger Waldes, direkt an der BAB A 30 Amsterdam-Hannover mit 2 Autobahnabfahrten in Bissendorf und Natbergen.
Die Gemeinde hat einen Bahnanschluss im Ortsteil Wissingen - Bundesbahnstrecke Rheine-Löhne und ist wegen der hervorragenden verkehrsgünstigen Lage ein interessanter Gewerbestandort, ist aber flächenmäßig überwiegend agrarisch strukturiert.
Siedlungsschwerpunkte befinden sich in Bissendorf, Schledehausen, Wissingen, Jeggen und Natbergen. Der Ort ist nach den Festsetzungen im Regionalen Raumordnungsprogramm des Landkreises Osnabrück ein Grundzentrum mit der besonderen Entwicklungsaufgabe "Erholung" (Langzeiterholung in Schledehausen, Kurzzeit- und Naherholung in Holte).
Die Gemeinde hat einen Bahnanschluss im Ortsteil Wissingen - Bundesbahnstrecke Rheine-Löhne und ist wegen der hervorragenden verkehrsgünstigen Lage ein interessanter Gewerbestandort, ist aber flächenmäßig überwiegend agrarisch strukturiert.
Siedlungsschwerpunkte befinden sich in Bissendorf, Schledehausen, Wissingen, Jeggen und Natbergen. Der Ort ist nach den Festsetzungen im Regionalen Raumordnungsprogramm des Landkreises Osnabrück ein Grundzentrum mit der besonderen Entwicklungsaufgabe "Erholung" (Langzeiterholung in Schledehausen, Kurzzeit- und Naherholung in Holte).
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49074 Osnabrück
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| Telefon | 0541 324-3003 |
| Fax | 0541 324-4047 |
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