Kleines Mehrfamilienhaus für Familien und Kapitalanleger !!

128.800 €
Kaufpreis
357,25 m²
Wohnfläche
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508774 Objektnummer: 01KKEJBD6F3PR2Q4E3NF3S9GKP

Kaufpreis

Kaufpreis 128.800 €
Maklerprovision 7,14% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 357,25 m²
Gesamtfläche 860 m²
Grundstücksfläche 860 m²
Zimmer 15
Baujahr 1929
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 07. 10. 2024
Gültig bis 06/10/2034
Baujahr (laut Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 99.1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Heizöl

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in einer tollen und ruhigen Wohnlage bei Döbeln.
Es wurde 1992 saniert und eignet sich auch für Familien die Ihren Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus verwirklichen wollen, oder als Vermietungsobjekt.
Der Allgemeinzustand ist gut, weitere Modernisierungsmaßnahmen sind notwendig um den Wohnkomfort von heute zu gewährleisten.
Eine Wohnung im Erdgeschoß ist zur Zeit vermietet und die übrigen Wohnungen stehen zur Aufteilung leer.
Ein Grundstück von 860 m², mit einem Garten im hinteren Bereich und Stellplätze vor dem Haus.
Ein Wohnhaus in ruhiger und gewachsener Siedlungslage mit viel Potenzial und Ideenverwirklichung für den neuen Eigentümer.

Momentan ist eine von 5 Wohnungen vermietet ( bis Mai - 2026 ), auch Eigennutzer können nach Renovierung einziehen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad Wanne, Fenster
Garten
Keller
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Objektstandort
04720 Döbeln-Limmritz

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
04720 Döbeln-Limmritz

Die zentrale Wohnlage zwischen Leipzig und Chemnitz und nahe Autobahnverbindung macht das Grundstück und Wohnhaus besonders attraktiv.
Eine gewachsene und ruhige Siedlungslage mit grünem Blick in die Natur.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
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Kontakt
Ansprechpartner/in
Lutz Bolduan

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