Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage zum Einzug bereit !!

09326 Geringswalde
144.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 144.000 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Gesamtfläche160 m²
Grundstücksfläche160 m²
Zimmer4
Baujahr1897
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Es wartet ein geräumiges Einfamilienhaus auf seinem neuen Besitzer.
Nach vielen Modernisierungen kann das Haus sofort bezogen werden.
Die Wohnlage ist sehr ruhig und in einem grünen Umfeld.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt.
Im Erdgeschoß mit einem Eingangsbereich / Flur, Bad mit Dusche und Fenster ( 2022 neu ), Küche und ein großes Wohnzimmer.
Die Heizungsanlage wurde 2022 neu eingebaut, Dach, Fenster ( 1998 ) und Eingangstür wurden erneuert, Elektroinstallation / Verteiler - 2025, Fußböden - 2025.
Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Das Dachgeschoß ist mit einem Zimmer und kleinerem Zimmer ausgestattet und müsste nur noch renoviert werden.
Das Grundstück hat eine Zufahrt und Garage mit Werkstatt.
Zum Haus und Grundstück gibt es noch eine kleine Gartenparzelle, in unmittelbarer Umgebung.
Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenLaminat
KellerJa

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 171 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum17. 01. 2025
Gültig bis15/01/2035
Baujahr (laut Energieausweis)2022
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert171 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerGas

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09326 Geringswalde

Lage & Infrastruktur

Geringswalde ist eine Landstand in Sachsen inmitten des Städtedreiecks Leipzig, Chemnitz und Dresden.
Ansprechpartner/in: Lutz Bolduan
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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