gemütliches Familienidyll am Wandlitzsee
555.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
7,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508442
Objektnummer: 01KKE785GH2EG5HXF88DVQVGV7
Kaufpreis
| Kaufpreis | 555.000 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Gesamtfläche | 467 m² |
| Grundstücksfläche | 467 m² |
| Zimmer | 7,5 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 12. 2023 |
| Gültig bis | 28/12/2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2017 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 113.6 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Stellen Sie sich vor, Sie lassen den Berliner Trubel hinter sich und tauschen Asphalt gegen Seebrise. Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus in energieeffizienter Isorast-Bauweise ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist Ihr privates Refugium. Auf ca. 170 m² und drei Etagen erwartet Sie harmonischer Familienkomfort, mit viel Platz für eigene Wohnträume.
Das Herzstück ist das 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster und einen gemütlichen Kamin besticht. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie hier Ihre ganz persönliche kulinarische Design-Vision verwirklichen.
Während das Erdgeschoss mit Büro und Duschbad ideal für das Homeoffice ist, wird das Obergeschoss zur Wellness-Zone: Vier Schlafzimmer gruppieren sich um ein exklusives Bad mit im Boden eingelassener Whirlpool-Wanne.
Der 40 m² große Hobbyraum des Untergeschosses bietet Platz für ein Heimkino, Sauna uvm, sowie ein Gästezimmer. Genießen Sie gemütliche Grillabende auf der sonnigen Südterrasse des pflegeleichten Gartens mit Familie und Freunden. – hier fängt der Feierabend richtig an.
Bereit für den Tapetenwechsel? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Das Herzstück ist das 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster und einen gemütlichen Kamin besticht. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie hier Ihre ganz persönliche kulinarische Design-Vision verwirklichen.
Während das Erdgeschoss mit Büro und Duschbad ideal für das Homeoffice ist, wird das Obergeschoss zur Wellness-Zone: Vier Schlafzimmer gruppieren sich um ein exklusives Bad mit im Boden eingelassener Whirlpool-Wanne.
Der 40 m² große Hobbyraum des Untergeschosses bietet Platz für ein Heimkino, Sauna uvm, sowie ein Gästezimmer. Genießen Sie gemütliche Grillabende auf der sonnigen Südterrasse des pflegeleichten Gartens mit Familie und Freunden. – hier fängt der Feierabend richtig an.
Bereit für den Tapetenwechsel? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Bidet |
| Boden | Teppich, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
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Objektstandort
16348 Wandlitz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
16348 Wandlitz
Wohnen, wo andere Urlaub machen: Ihr Refugium in Wandlitz
Diese Eigenheimsiedung bietet die perfekte Symbiose aus urbaner Erreichbarkeit und erholsamer Idylle. Ob morgendliches Joggen im nahen Naturpark Barnim oder ein Sprung in den See nach dem Büro – diese Adresse bietet Pendlern die Lebensqualität, die in der Metropole oft fehlt.
Für Pendler ist die Lage strategisch ideal: In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Pkw die Berliner Stadtgrenze, während die Autobahn A11 nur ca. 7,5 km entfernt ist. Wer das Auto stehen lassen möchte, nutzt den Bahnhof Wandlitzsee (RB27), der in 6 Fahrradminuten erreichbar ist und eine entspannte Anbindung nach Berlin-Karow oder Gesundbrunnen bietet.
Familien profitieren von der kurzen Distanz zur Grundschule und dem Gymnasium Wandlitz (je ca. 5 Min. mit dem Rad).
Das Highlight für Naturliebhaber: Das Strandbad Wandlitzsee liegt quasi vor der Haustür (1,9 km) und ist in ca. 4 Autominuten oder einem kurzen Spaziergang erreicht. Hier verbindet sich der Feierabend direkt mit Urlaubsfeeling am Wasser.
Die Infrastruktur vor Ort ist erstklassig. Supermärkte (REWE/EDEKA), Apotheken und das moderne Ärztehaus „Medpunkt“ sind im Radius von 1,5 km ansässig
Diese Eigenheimsiedung bietet die perfekte Symbiose aus urbaner Erreichbarkeit und erholsamer Idylle. Ob morgendliches Joggen im nahen Naturpark Barnim oder ein Sprung in den See nach dem Büro – diese Adresse bietet Pendlern die Lebensqualität, die in der Metropole oft fehlt.
Für Pendler ist die Lage strategisch ideal: In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Pkw die Berliner Stadtgrenze, während die Autobahn A11 nur ca. 7,5 km entfernt ist. Wer das Auto stehen lassen möchte, nutzt den Bahnhof Wandlitzsee (RB27), der in 6 Fahrradminuten erreichbar ist und eine entspannte Anbindung nach Berlin-Karow oder Gesundbrunnen bietet.
Familien profitieren von der kurzen Distanz zur Grundschule und dem Gymnasium Wandlitz (je ca. 5 Min. mit dem Rad).
Das Highlight für Naturliebhaber: Das Strandbad Wandlitzsee liegt quasi vor der Haustür (1,9 km) und ist in ca. 4 Autominuten oder einem kurzen Spaziergang erreicht. Hier verbindet sich der Feierabend direkt mit Urlaubsfeeling am Wasser.
Die Infrastruktur vor Ort ist erstklassig. Supermärkte (REWE/EDEKA), Apotheken und das moderne Ärztehaus „Medpunkt“ sind im Radius von 1,5 km ansässig
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Über den Anbieter
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
| Telefon | 00491624925540 |
| Mobil | 00491624925540 |
Ansprechpartner/in
Charlene Steyer
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