1-Zimmer-Apartment: ideales Renditeobjekt in Berlin-Mitte

249.000 €
Kaufpreis
24,4 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509885 Objektnummer: 01KKGVBTBPDDZWHEPZE9DYY869

Kaufpreis

Kaufpreis 249.000 €
Hausgeld 286,32 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 24,4 m²
Grundstücksfläche 0 m²
Zimmer 1
Baujahr 1910
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 08. 05. 2022
Gültig bis 07/05/2032
Baujahr (laut Energieausweis) 2010
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 154.1
Wesentlicher Energieträger Leichtes Erdgas

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne Altbauwohnung, überzeugt mit mehr Raumgefühl, als die Quadratmeter vermuten lassen. Auf rund ca. 24,4 m², verbindet sie stilvollen Altbaucharakter mit zeitgemäßen Wohnkomfort. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Der Wohn – und Schlafbereich ist funktional gestaltet, die Küche mit Einbauküche optimal integriert. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine wertstabile und renditesichere Immobilie suchen.
Die Kaltmiete liegt bei 775 Euro.
Mehrfamilienhaus Bj. 1910, 35 Whg., AN: 1.969,8 qm, HH Seitenflügel 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Keller, monatliches Hausgeld: 286,32 Euro.

Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Keller
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Objektstandort
10119 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mitte. Der Bezirk ist ein lebendiges Viertel mit vielen Restaurants, Bars, Szene-Lokale, urbanem Flair und lebendigem Kiezleben. Der Volkspark am Weinberg ist nicht weit entfernt.

Dinge des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés,
Grundschulen, Musikgymnasium, Berufsschulen, Kindertagesstätten, Blumengeschäfte

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn: M8, 12, Bus: N8
U-Bahnhof: U8 Rosenthaler Platz

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Micaela Struck

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