Kapitalanlage: renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug - bezugsfrei - 2 Einheiten verügbar
119.000 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508365
Objektnummer: 436255
Wohnzimmer und Küche
Wohnzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur
Balkon
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Hausgeld | 283 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 48 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1959 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 136 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Gladbach.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Der Grundriss ist praktisch geschnitten und umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Ein Aufzug bis in das 3.OG erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Kellerraum als Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung wurde nach der Renovierung nicht neu vermietet und ist daher sofort verfügbar. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.
Besonders interessant für Kapitalanleger:
Im selben Haus steht eine weitere identische, frisch renovierte Wohnung mit ca. 48 m² im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Beide Wohnungen können einzeln oder gemeinsam als Paket erworben werden.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Der Grundriss ist praktisch geschnitten und umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Ein Aufzug bis in das 3.OG erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Kellerraum als Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung wurde nach der Renovierung nicht neu vermietet und ist daher sofort verfügbar. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.
Besonders interessant für Kapitalanleger:
Im selben Haus steht eine weitere identische, frisch renovierte Wohnung mit ca. 48 m² im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Beide Wohnungen können einzeln oder gemeinsam als Paket erworben werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Impressum:
Hausmeisterservice Ruckzuck UG (haftungsbeschränkt)
Luisenstraße 66
40215 Düsseldorf
Deutschland
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Axel Rüdel und Henning Schmidtke
Handelsregister: HRB 89145
Registergericht: Amtsgericht Düsseldorf
E-Mail: henning.schmidtke@ruedel-immobilien.de
Hinweis: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Impressum:
Hausmeisterservice Ruckzuck UG (haftungsbeschränkt)
Luisenstraße 66
40215 Düsseldorf
Deutschland
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Axel Rüdel und Henning Schmidtke
Handelsregister: HRB 89145
Registergericht: Amtsgericht Düsseldorf
E-Mail: henning.schmidtke@ruedel-immobilien.de
Hinweis: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Viersener Straße 24
41061 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Viersener Straße 24
41061 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Gladbach ist ein lebendiger Stadtteil von Mönchengladbach-Nord mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersverteilung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit regelmäßigen Verbindungen der Buslinien 10 und der Straßenbahnlinie 4. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie grünen Parks für die Naherholung. Die Nachbarschaft gilt als sicher und attraktiv für Familien und Berufstätige.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot von Henning Schmidtke
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