Helle 4-Zimmer-Maisonette (110 m²) mit Süd-Loggia & Garten – nur ca. 15 Min nach Osnabrück
975 €
Kaltmiete (netto)
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508237
Objektnummer: 436081
Grundriss OG
Grundriss DG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 975 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 2.925 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Diese helle und großzügige Maisonettewohnung mit Süd-Loggia und Gartenanteil verbindet ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit viel Platz für Paare oder Familien – bei gleichzeitig kurzer Fahrzeit von nur etwa 15 Minuten nach Osnabrück.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus im beliebten Wohngebiet Astruper Heide in Belm und bietet durch ihre offene Raumgestaltung und viele Fensterflächen eine besonders freundliche Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hoher Decke, der ein besonders weiträumiges Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große überdachte Süd-Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung frisch gestrichen, außerdem wurde in drei Zimmern neuer Bodenbelag verlegt, sodass sich die Räume in einem sehr gepflegten Zustand präsentieren.
Durch die Maisonette-Aufteilung auf zwei Ebenen entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Haus als an eine klassische Wohnung erinnert.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4 Zimmer + Galerie
Kaltmiete Wohnung: 975 €
Stellplätze: 2 × 25 €
Nebenkosten: ca. 250 €
Verfügbar ab: 01.04.2026
Diese helle und großzügige Maisonettewohnung mit Süd-Loggia und Gartenanteil verbindet ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit viel Platz für Paare oder Familien – bei gleichzeitig kurzer Fahrzeit von nur etwa 15 Minuten nach Osnabrück.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus im beliebten Wohngebiet Astruper Heide in Belm und bietet durch ihre offene Raumgestaltung und viele Fensterflächen eine besonders freundliche Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hoher Decke, der ein besonders weiträumiges Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große überdachte Süd-Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung frisch gestrichen, außerdem wurde in drei Zimmern neuer Bodenbelag verlegt, sodass sich die Räume in einem sehr gepflegten Zustand präsentieren.
Durch die Maisonette-Aufteilung auf zwei Ebenen entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Haus als an eine klassische Wohnung erinnert.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4 Zimmer + Galerie
Kaltmiete Wohnung: 975 €
Stellplätze: 2 × 25 €
Nebenkosten: ca. 250 €
Verfügbar ab: 01.04.2026
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
großzügiger Wohn- und Essbereich mit hoher Decke
große überdachte Süd-Loggia
Gartenanteil zur privaten Nutzung
Bad mit Badewanne und Dusche
separates Gäste-WC
Galerie mit zusätzlichem Zimmer (z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice)
viele Fensterflächen und dadurch viel Tageslicht
frisch gestrichen
neuer Bodenbelag in drei Zimmern
Einbauküche optional übernehmbar
eigener Kellerraum
Waschküche
Fahrradkeller
2 PKW-Stellplätze
moderne Gas-Brennwerttherme
Kabelanschluss möglich
Bemerkungen:
Ausstattung:
großzügiger Wohn- und Essbereich mit hoher Decke
große überdachte Süd-Loggia
Gartenanteil zur privaten Nutzung
Bad mit Badewanne und Dusche
separates Gäste-WC
Galerie mit zusätzlichem Zimmer (z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice)
viele Fensterflächen und dadurch viel Tageslicht
frisch gestrichen
neuer Bodenbelag in drei Zimmern
Einbauküche optional übernehmbar
eigener Kellerraum
Waschküche
Fahrradkeller
2 PKW-Stellplätze
moderne Gas-Brennwerttherme
Kabelanschluss möglich
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sonstiges
Tierhaltung nach Absprache möglich.
Die vorhandene Einbauküche kann optional vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Hinweis zu den Fotos: Einige Bilder wurden zur besseren Darstellung digital optimiert bzw. teilweise virtuell möbliert.
Die Wohnung eignet sich besonders für berufstätige Paare oder Familien, die ein ruhiges und langfristiges Zuhause suchen.
Interesse?
Bitte senden Sie bei Interesse ein kurzes Profil mit folgenden Angaben:
Personenanzahl
Beruf / Arbeitgeber
gewünschter Einzugstermin
Telefonnummer
Aufgrund der großen Nachfrage können nur Anfragen mit diesen Angaben berücksichtigt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Sonstiges
Tierhaltung nach Absprache möglich.
Die vorhandene Einbauküche kann optional vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Hinweis zu den Fotos: Einige Bilder wurden zur besseren Darstellung digital optimiert bzw. teilweise virtuell möbliert.
Die Wohnung eignet sich besonders für berufstätige Paare oder Familien, die ein ruhiges und langfristiges Zuhause suchen.
Interesse?
Bitte senden Sie bei Interesse ein kurzes Profil mit folgenden Angaben:
Personenanzahl
Beruf / Arbeitgeber
gewünschter Einzugstermin
Telefonnummer
Aufgrund der großen Nachfrage können nur Anfragen mit diesen Angaben berücksichtigt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Konrad-Adenauer-Str. 52
49191 Belm
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Konrad-Adenauer-Str. 52
49191 Belm
- Niedersachsen
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Wohngebiet Astruper Heide in Belm, am oberen Ende der Konrad-Adenauer-Straße.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet eine gute Verbindung nach Osnabrück (ca. 15 Minuten). Gleichzeitig befinden sich Wiesen, Felder und Naherholungsflächen nur wenige Schritte entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt im beliebten Wohngebiet Astruper Heide in Belm, am oberen Ende der Konrad-Adenauer-Straße.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet eine gute Verbindung nach Osnabrück (ca. 15 Minuten). Gleichzeitig befinden sich Wiesen, Felder und Naherholungsflächen nur wenige Schritte entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von M. Gert
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Kaltmiete (netto)
64 m²
Wohnfläche
3
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