Charmante 40 m² - Wohnung in Düsseldorf
815 €
Kaltmiete
955 €
Warmmiete
40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507630
Objektnummer: FALC-KiWa-82193
Wohn-/Schlafbereich
Wohn-/Schlafbereich
Küche
Essbereich
Badezimmer
Wohn-/Schlafbereich
Außenansicht
Wohn-/Schlafbereich
Flur
Flur
Wohn-/Schlafbereich
Flur
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 815 € |
| Warmmiete | 955 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Mietpreis pro m² | 20,38 € |
| Kaution | 2445,00 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 40 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1953 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 124 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die ein kompaktes und zugleich gemütliches Zuhause suchen. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Arbeiten.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Zudem ist die Wohnung möbliert, wodurch der Einzug besonders unkompliziert gestaltet werden kann.
Auch ohne Aufzug ist die Wohnung im Obergeschoss gut erreichbar und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnlage über dem Alltagstrubel.
Dank der kompakten Größe und der durchdachten Aufteilung ist diese Wohnung eine perfekte Stadtwohnung für alle, die zentral und unkompliziert wohnen möchten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die ein kompaktes und zugleich gemütliches Zuhause suchen. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Arbeiten.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Zudem ist die Wohnung möbliert, wodurch der Einzug besonders unkompliziert gestaltet werden kann.
Auch ohne Aufzug ist die Wohnung im Obergeschoss gut erreichbar und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnlage über dem Alltagstrubel.
Dank der kompakten Größe und der durchdachten Aufteilung ist diese Wohnung eine perfekte Stadtwohnung für alle, die zentral und unkompliziert wohnen möchten.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
AUSSTATTUNG
*Vollmöbliert
*Einbauküche mit Zubehör (Geschirr, Kochutensilien usw.)
*Vollmöbliert
*Einbauküche mit Zubehör (Geschirr, Kochutensilien usw.)
Sonstige Informationen
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage das Exposé per E-Mail.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere Hotline steht Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr unter 0800 6460646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Remscheid
Kira Wagner
Mail: remscheid@falcimmo.de
Büro: 02191-5657459
Mobil: 0176-60412743
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien Remscheid
Kira Wagner
Mail: remscheid@falcimmo.de
Büro: 02191-5657459
Mobil: 0176-60412743
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Objektstandort
40476 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
40476 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in der Spichernstraße 15 im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Mischung aus urbanem Stadtleben.
Derendorf zählt zu den gefragten Wohnlagen Düsseldorfs und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien und Supermärkten in unmittelbarer Umgebung. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut: Haltestellen wie Spichernplatz oder Merziger Straße befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof und zur Universität.
Auch die Düsseldorfer Innenstadt, die bekannte Schadowstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Rhein sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Derendorf zählt zu den gefragten Wohnlagen Düsseldorfs und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien und Supermärkten in unmittelbarer Umgebung. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut: Haltestellen wie Spichernplatz oder Merziger Straße befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof und zur Universität.
Auch die Düsseldorfer Innenstadt, die bekannte Schadowstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Rhein sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 176 60412743 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Frau Kira Wagner
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