SCHNELL SEIN LOHNT SICH: Baugrund für Einfamilienhäuser ab 190 €/m²

77.520 €
Kaufpreis
156,83 m²
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9507603 Objektnummer: GS16
IHR NEUES ZUHAUSE
Das Baugebiet
Das Baugebiet
Das Baugebiet
Blick nach Lützen
Ihre neue Heimat: Lützen
Ihre neue Heimat: Lützen
NATURNAH LEBEN
Lagekarte
Das Baugebiet
Lagekarte

Kaufpreis

Kaufpreis 77.520 €
Kaufpreis pro m² 190 €
Maklerprovision 2.767,46 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 156,83 m²
Nutzfläche 160 m²
Grundstücksfläche 408 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Herzlich Willkommen in den Ellerbacher Höfen – Ihrem neuen Zuhause

Zwischen Ellerbach und weiten Gärten entsteht in Lützen eine neue Wohnsiedlung, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung verbindet. Verfügbar sind 37 voll erschlossene Baugrundstücke, die bauträgerfrei erworben werden können. Sie entscheiden frei, mit welchem Baupartner Sie Ihr Traumhaus realisieren möchten.

Die großzügigen Grundstücke bieten viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: Familien finden Platz zum Spielen, Paare verwirklichen ihre Wohnideen, und auch die ältere Generation kann hier ein barrierearmes Zuhause gestalten. Durch die naturnahe Lage am Bach, weite Grünflächen und eine lebendige Nachbarschaft entsteht ein Quartier, das Gemeinschaft, Ruhe und moderne Infrastruktur verbindet.

Ihre Vorteile im Überblick:

-Bauträgerfrei: freie Wahl des Baupartners
-Flexible Gestaltung: Einfamilienhaus, Stadtvilla oder individuelle Entwürfe
-Attraktive Lage mit Natur, Gemeinschaft und guter Infrastruktur


Hinweis: zu den Kaufnebenkosten: Zusätzlich zum Grundstückspreis fallen die üblichen Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren an.

Gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es zu Ihnen passt – in den Ellerbacher Höfen.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 2
Boden Fliesen

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Paul-Stockmann-Ring 30
06686 Lützen - Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Lützen – eine Kleinstadt, die Herz und Horizonte öffnet

Wer von Leipzig oder Halle kommend über das sanfte Hügelland fährt, spürt es sofort: Lützen entschleunigt. Die kleine Stadt im Burgenlandkreis vereint ländliche Gelassenheit mit einer erstaunlich schnellen Anbindung an die Metropolen Mitteldeutschlands. Über das nur wenige Minuten entfernte Autobahnkreuz Rippachtal erreichen Sie Leipzigs Innenstadt in knapp 25 Minuten, Halle in gut einer halben Stunde und den Flughafen Leipzig/Halle fast ebenso zügig – perfekt für Pendler, Städtereisende oder Familienbesuche.

Trotz dieser Nähe zur Großstadt bleibt Lützen angenehm überschaubar. Kinder radeln sicher zur Grundschule, und mehrere Kitas, Sport- und Musikvereine sorgen dafür, dass Talente wachsen können. Paare genießen abends die Kultur in Leipzig oder Halle und stehen schon kurze Zeit später unter einem funkelnden Sternenhimmel auf dem Heimweg über das Feld. Für die ältere Generation liegen Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten nah beieinander; barrierearme Wege im Zentrum machen den Alltag leicht.

Lützen erzählt Geschichte: Das Gustav-Adolf-Denkmal und das Museum 1632 erinnern an die dramatische Schlacht des Dreißigjährigen Krieges, doch heute sind dieselben Felder Schauplatz von Radtouren, Laufrunden und gemeinsamen Hundespaziergängen. Nur eine Viertelstunde entfernt glitzert außerdem der Kulkwitzer See – einer der klarsten Badeseen Mitteldeutschlands, der im Sommer zum Schwimmen, Segeln und Tauchen einlädt. Der Ellerbach zieht sich als grünes Band durch Auen und Weinberge, während sommerliche Dorffeste und der Wochenmarkt den Marktplatz mit Leben füllen. Hier grüßt man sich mit Namen – egal ob man erst seit Tagen oder schon seit Generationen hier wohnt.

So entsteht ein Ort, an dem Familien Wurzeln schlagen, Paare Freiraum und Inspiration finden und die ältere Generation Gemeinschaft und Geborgenheit erlebt. Hier fühlt sich Wohnen wie Heimkommen an. Lützen öffnet Türen – zur Natur, zur Geschichte und zu neuen Möglichkeiten. Wer hier ankommt, bleibt, weil man hier jeden Tag ein Stück Ruhe, Weite und gutes Miteinander findet.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de

Weitere Angebote des Anbieters

SCHNELL SEIN LOHNT SICH: Baugrund für Einfamilienhäuser ...

Grundstück
06686 Lützen
Herzlich Willkommen in den Ellerbacher Höfen – Ihrem neuen Zuhause Zwischen Ellerbach und weiten Gärten entsteht in Lützen eine neue Wohnsiedlung, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung verbindet. Verfügbar ...
77.520 €
Kaufpreis
190 €
Kaufpreis pro m²
408 m²
Grundstücksfläche

Bezugsfreie 2-Zimmer-Stadtwohnung in zentraler Lage – ...

Wohnung
Einbauküche
04315 Leipzig
1.175 €
Kaltmiete
15 €
Mietpreis pro m²
78,33 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung – Sofort Bezugsfrei!

Wohnung
Einbauküche
04315 Leipzig
949 €
Kaltmiete
15 €
Mietpreis pro m²
63,25 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Leben im historischen Offizierskasino

Haus
Balkon Einbauküche Garten
04860 Torgau
Das historische, dreigeschossige Villengebäude wurde zwischen 1889 und 1901 in massiver Klinker- und Mauerwerksbauweise im Stil der deutschen Renaissance errichtet. Das markante Bauwerk stammt aus der Zeit der ...
4.000 €
Kaltmiete
715 m²
Wohnfläche
keine Angabe
Zimmer

Investment für Entwickler

Zinshaus Renditeobjekt
Balkon Garten
09114 Chemnitz
470.000 €
Kaufpreis
789,7 €
Kaufpreis pro m²
461,46 m²
Wohnfläche
keine Angabe
Zimmer