Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - Ortsrandlage

Dachbalkon
Wohnen + Balkon
stylische Decke
Schlafzimmer
Badezimmer + Fenster
offene Küche
Grundriss
1 / 1
71364 Winnenden
Frei ab: vermietet
235.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2,5
Etage
3
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 235.000 €
Hausgeld290 €
Maklerprovision2,97 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60 m²
Zimmer2,5
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr2010
Verfügbar ab vermietet
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wenige Meter zu Fuß oder mit dem Fahrrad und Sie sind in der Natur.
Dieses, im Jahre 2010 gebaute Haus befindet sich am Ortsrand von Winnenden-Birkmannsweiler.
Im Wohn-/Essbereich wurde architektonisch sehr galant die Deckenhöhe bis zum Dachfirst freigehalten. Dies ergibt einen luftigen, leichten Wohneindruck.
Die Einbauküche ist offen zum Wohnbereich vorgesehen. Auch das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Die Dachwohnung bietet einen Balkon in Westausrichtung, mit ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen.
Einen Abstellraum sowie den Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschinen finden Sie im Untergeschoss.
Für Ihren PKW ist auch gesorgt, die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.



Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum06. 09. 2017
Baujahr (laut Energieausweis)2010
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert95 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Energieträger/Befeuerung Pellet
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71364 Winnenden

Lage & Infrastruktur

Der Winnender Ortsteil Birkmannsweiler ist im Grunde das Tor ins grüne Umland.
Sie sind mit kurzen Wegen in der Natur der angrenzenden Gemeinde Berglen.
Nach Winnenden, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, dem Rems-Murr Klinikum sowie der Bahn- und
Autoverbindung nach Stuttgart ist mit dem ÖPNV oder dem Auto kein Thema.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 95,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2010
Ansprechpartner/in: Büro Esslingen
0711/23 955-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 235.000 €
Hausgeld290 €
Maklerprovision2,97 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Esslingen
0711/23 955-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0711/23 955-150
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
0711/23 955-0

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