Helles 4-Zi. Penthouse in idyllischer Lage mit zwei Terrassen

1.185 €
Kaltmiete (netto)
95,11 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507547 Objektnummer: 225522
Südterrasse
Blick auf Terrasse
Wohnzimmer
Blick in Wohnzimmer + Küche
Große Südterrasse mit Markise
Penthouse von Außen
Blick auf Terrasse
Wohnzimmer u. Südterrasse
Blick von Südterrasse
Modernes Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer, andere Seite
Blick auf Südterrasse
Südterrasse
Eingangsflur
Küche + Einbauschrank
Küche
Küche
Küche
Zweiter Flur
Schlafzimmer
Zweite Terrasse bei Schlafzi.
Zweite Terrasse bei Schlafzi.
Kinder- / Arbeitszimmer Nr. 1
Kinder- / Arbeitszimmer Nr. 2
Abstellkammer
Wohnungseingang v. Treppenhaus
Garage mit Fernbedienung
Eingangsbereich von Außen
Haus von Außen
Gemeinschaftsgarten beim Haus
Waschküche
Fußgängerzone
Elbe fußläufig
Erholungswald fußläufig
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.185 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 100 €
Kaution 3.555 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 95,11 m²
Zimmer 4
Baujahr 1972
Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 138 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Das Penthouse liegt idyllisch in Geesthacht und besticht durch einen großzügigen Grundriss – zwei Dachterrassen inklusive. Dank der Ruhe und der lichtdurchfluteten Atmosphäre fühlt man sich sofort zuhause.

Die Wohnung ist aufgrund der Größe und friedlichen Lage perfekt geeignet für Paare und Familien. Auch eine ruhige WG aus Berufstätigen wird sich hier wohlfühlen.

Die Elbe, der Ortskern, ein schöner Erholungswald sowie der ZOB-Bahnhof sind innerhalb weniger Fußminuten zu erreichen.

• Sehr gepflegtes, sympathisches Haus mit nur 9 Einheiten
• Neue energieeffiziente Heizungsanlage aus 2021
• Zwei Terrassen, die große mit Süd-Ausrichtung
• Viel Freiheit durch wenige Nachbarn
• Hochwertig saniertes Bad in 2020
• Energieeffizienter Durchlauferhitzer
• Einbauküche inkl. Kühlschrank
• Zwei gleich große Kinder-/Arbeitszimmer
• Neuwertige Waschmaschine bereits vorhanden
• Speisekammer + Großer Einbauschrank
• Eigener, gut gelegener Kellerraum
• Zusätzlich: Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller
• Schöner Gemeinschaftsgarten
• Zuverlässiger, freundlicher Kontakt zum Vermieter
• Mögliches Einzugsdatum: 01.05. oder 01.06.2026
• Eigener, top gelegener TG-Stellplatz für 70 € mtl.

1.185,- Kaltmiete
250,- Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung u. Warmwasser)
1.435,- Gesamtmiete
zzgl. 70,- TG-Stellplatz

Hinweise:

• Mindestmietdauer ist 1 Jahr, es gibt eine Indexmiete
• Anmietung des Stellplatzes ist gewünscht
• Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden
• Tiere sind erlaubt
• Solange die Wohnung inseriert ist, ist sie verfügbar

Stellen Sie sich gerne vor mit Beruf, Alter, einziehenden Personen / Tieren und derzeitigem Wohnort. Vielen Dank!

English-speakers are welcome to apply.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Laminat
Balkone 2
Terrassen 1
Keller
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Trift 5A
21502 Geesthacht - Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Fußgängerzone, Erholungswald, Elbe, Ärzte, Supermarkt, Kindergarten, Grund- und Gesamtschule, Restaurants, Spielplätze, etc. sind alle innerhalb von 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Hamburg ist mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in 30 Min. zu erreichen.

Hamburg-Bergedorf ist mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Min. zu erreichen.

Imagefilm der Stadt Geesthacht: youtu.be/ONKslxfhk_Q
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Familie Carstens
Weitere Anbieterdaten

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