Exklusive 2,5 Zimmer 75qm Penthouse-Wohnung Stuttgart Weilimdorf
1.050 €
Kaltmiete (netto)
75 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507453
Objektnummer: 436018
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 218 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.150 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 102 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese exklusive 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss besticht durch moderne Offenheit und eine hervorragende Belichtung.
Dank der großen Fensterfronten und der idealen Süd-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über natürliches Licht. Die Wohnung wurde gerade vollständig renoviert und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad, das für eine frische Wohlfühlatmosphäre sorgt. Für angenehme Temperaturen im Sommer sind bereits zwei hochwertige Markisen an der Südseite installiert.
Die Highlights auf einen Blick
Lage: 4. Obergeschoss (Penthouse-Charakter) mit bequemem Aufzug.
Zustand: Erstbezug nach vollständiger Renovierung.
Bad: Modernes Tageslichtbad
Küche: Neue, moderne Einbauküche inklusive neue Elektro Geräte
Sonnenschutz: 2 Markisen für die großzügigen Glasfronten vorhanden.
Verfügbarkeit: Ab April 2026.
Kosten & Konditionen
Kaltmiete: 1.050,00 €
Nebenkosten: 218,66 €
Warmmiete: 1.268,66 €
Kaution: 3.150,00 €
In den Nebenkosten enthalten:
In der Vorauszahlung sind bereits die Heizkosten sowie der Hausmeisterservice (inkl. Reinigung und Winterdienst) enthalten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Dank der großen Fensterfronten und der idealen Süd-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über natürliches Licht. Die Wohnung wurde gerade vollständig renoviert und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad, das für eine frische Wohlfühlatmosphäre sorgt. Für angenehme Temperaturen im Sommer sind bereits zwei hochwertige Markisen an der Südseite installiert.
Die Highlights auf einen Blick
Lage: 4. Obergeschoss (Penthouse-Charakter) mit bequemem Aufzug.
Zustand: Erstbezug nach vollständiger Renovierung.
Bad: Modernes Tageslichtbad
Küche: Neue, moderne Einbauküche inklusive neue Elektro Geräte
Sonnenschutz: 2 Markisen für die großzügigen Glasfronten vorhanden.
Verfügbarkeit: Ab April 2026.
Kosten & Konditionen
Kaltmiete: 1.050,00 €
Nebenkosten: 218,66 €
Warmmiete: 1.268,66 €
Kaution: 3.150,00 €
In den Nebenkosten enthalten:
In der Vorauszahlung sind bereits die Heizkosten sowie der Hausmeisterservice (inkl. Reinigung und Winterdienst) enthalten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Kontakt & Besichtigung
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Bitte halten Sie für eine Besichtigung die üblichen Unterlagen (Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft) bereit.
Bemerkungen:
Kontakt & Besichtigung
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Bitte halten Sie für eine Besichtigung die üblichen Unterlagen (Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft) bereit.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Landauerstrasse 30A
70499 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Landauerstrasse 30A
70499 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtbezirk Stuttgart-Weilimdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und der ÖPNV-Anschluss (S-Bahn/Stadtbahn) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Grünen und die schnelle Anbindung an die B10/A81 machen die Lage ideal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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