HEGERICH: Erbpacht: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in München-Pasing
210.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507430
Objektnummer: WG98595
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Balkon
Balkon
Zimmer
Zimmer
Küche
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Hausansicht
Außenansicht
Wohnungsgrundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 347,16 € |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 41 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | Zur Zeit vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 04. 2018 |
| Gültig bis | 09.04.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 101 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angebotenen Wohnung um eine Erbpachtwohnung handelt. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 30.06.2068.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur ca. 20 Wohneinheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großen Balkon mit traumhafter Südwest-Ausrichtung. Auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet die Wohnung alles, was ein komfortables Stadtleben benötigt.
Über den praktischen Eingangsbereich mit Stellfläche für einen Schrank gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer, das über eine Badewanne sowie Platz für eine kleine Waschmaschine verfügt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten erlaubt. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit eigenem Fenster und Türe – ein angenehmes Detail, das in kompakten Stadtwohnungen nicht selbstverständlich ist.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon, der sich über die gesamte Breite von Wohnzimmer und Küche erstreckt. Dank der Ausrichtung genießen Sie hier Sonnenstunden von früh bis spät – von der Morgensonne bis zum Sonnenuntergang!
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerabteil sowie die bequeme Erreichbarkeit über einen Aufzug.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Grundmiete beträgt aktuell 850,- Euro im Monat.
Der Kaufpreis beträgt 210.000 EUR für die Wohnung. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur ca. 20 Wohneinheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großen Balkon mit traumhafter Südwest-Ausrichtung. Auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet die Wohnung alles, was ein komfortables Stadtleben benötigt.
Über den praktischen Eingangsbereich mit Stellfläche für einen Schrank gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer, das über eine Badewanne sowie Platz für eine kleine Waschmaschine verfügt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten erlaubt. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit eigenem Fenster und Türe – ein angenehmes Detail, das in kompakten Stadtwohnungen nicht selbstverständlich ist.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon, der sich über die gesamte Breite von Wohnzimmer und Küche erstreckt. Dank der Ausrichtung genießen Sie hier Sonnenstunden von früh bis spät – von der Morgensonne bis zum Sonnenuntergang!
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerabteil sowie die bequeme Erreichbarkeit über einen Aufzug.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Grundmiete beträgt aktuell 850,- Euro im Monat.
Der Kaufpreis beträgt 210.000 EUR für die Wohnung. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Charmante 1-Zimmer-Wohnung in München-Pasing zum Kauf
- Erbpacht bis 30.06.2068
- Ca. 41 m² Wohnfläche mit kompaktem Grundriss
- Großzügiger, heller Wohn- und Schlafbereich
- Separate Küche mit Fenster
- Großzügiger Südwest-Balkon über die gesamte Wohnungsbreite
- Badezimmer mit Badewanne und Stellfläche für Waschmaschine
- Aufzug und Kellerabteil vorhanden
- Verfügbar ab: aktuell vermietet zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 850,- EUR
- Erbpacht bis 30.06.2068
- Ca. 41 m² Wohnfläche mit kompaktem Grundriss
- Großzügiger, heller Wohn- und Schlafbereich
- Separate Küche mit Fenster
- Großzügiger Südwest-Balkon über die gesamte Wohnungsbreite
- Badezimmer mit Badewanne und Stellfläche für Waschmaschine
- Aufzug und Kellerabteil vorhanden
- Verfügbar ab: aktuell vermietet zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 850,- EUR
Sonstige Informationen
Ihr Vertriebsteam von Hegerich Immobilien steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Kostenlose Immobilienbewertung unter:
https://www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir auch Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage: www.hegerich-immobilien.de
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
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Objektstandort
81241 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
81241 München
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von München-Pasing. Der nahegelegene Pasinger Stadtpark mit seinen Spazierwegen und Wasserläufen ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 220 m entfernt und bringt Sie direkt zur S-Bahn-Station Pasing mit Anschluss an diverse Regionalzüge.
Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – über die Landsberger Straße und den Mittleren Ring gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder auf die A96.
Für Einkäufe und Bummeln bieten die Pasing Arcaden, nur ca. 2 km entfernt, vielfältige Möglichkeiten. Damit verbindet die Lage dieser Wohnung städtische Vielfalt mit kurzen Wegen ins Grüne – ideal für ein komfortables und zugleich entspanntes Wohnen!
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 220 m entfernt und bringt Sie direkt zur S-Bahn-Station Pasing mit Anschluss an diverse Regionalzüge.
Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – über die Landsberger Straße und den Mittleren Ring gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder auf die A96.
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Über den Anbieter
Hegerich Immobilien GmbH
Am Westpark 7
81373 München
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| Telefon | +49 (0)89 230 69 62 12 |
| Mobil | +49 (0)171 99 77 130 |
| Fax | +49 89 230696244 |
| Website | www.hegerich-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Saphira Riegler
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